ОСМД: главные преимущества и методы создания

И представители власти и многие эксперты в сфере недвижимости говорят о главных преимуществах ОСМД. Тем не менее, большинство домов в Киеве и в Украине не спешат формировать подобные организации. В данной статье мы поговорим о главных преимуществах ОСМД и методах создания данной организации. 

Почему люди отказываются от услуг ЖЭКов

В каждом доме рано или поздно возникают проблемы различного рода. Решать данные проблемы должен тот, кто держит на балансе ту или иную постройку. Ранее, абсолютно все жилые дома держали на балансы ЖЭКи. На данный момент многие жильцы многоквартирных домов начали оказываться от услуг ЖЭКов так как те, чаще всего, отказываются от решения проблем жильцов. 

Если же создать такую организацию как ОСМД, решать острые вопросы, касающиеся дома могут сами жильцы и выбранный ими председатель. Отметим, что согласно уставу занимать должность председателя должен выполнять жилец дома. Человек на эту должность выбирается коллективно всем домом методом голосования. Отметим, выбранный председатель будет не только выполнять поставленные перед ним задачи, но и получать заработную плату. 

Только ОСМД могут участвовать в государственных программах

Жильцы и председатель дома могу также разрабатывать и внедрять в жизнь план по развитию собственного дома. ОСМД может подавать заявки на участие в государственных программах по улучшению энергоэффективности собственного дома, что очень актуально на данный момент. К слову, участвовать в большинстве таких программах могут исключительно ОСМД. 

Однако на этом не заканчиваются преимущества ОСМД. Такая организация позволяет жильцам дома полностью контролировать и руководить процессами дома. Теперь все решения зависят исключительно от действий и решений жильцов многоквартирной постройки. 

Не менее важной составляющей является снижение коммунальных тарифов. Жители дома могут сами сформировать список необходимых услуг и выбрать их поставщиков. К примеру, на данный момент много компаний, которые осуществляют вывоз бытового мусора. Осуществив анализ существующих компаний, представители ОСМД смогут подобрать компанию, которая устраивает представителей дома. 

Разумеется, ОСМД – большая ответственность для жильцов дома и выбранного председателя. Однако данная организация дома также позволяет полностью контролировать все процессы и работать во благо своего дома.