banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

ОСМД: главные преимущества и методы создания

Категория: В городе
Создано 25.03.2017

ОСМДИ представители власти и многие эксперты в сфере недвижимости говорят о главных преимуществах ОСМД. Тем не менее, большинство домов в Киеве и в Украине не спешат формировать подобные организации. В данной статье мы поговорим о главных преимуществах ОСМД и методах создания данной организации. 

Почему люди отказываются от услуг ЖЭКов

В каждом доме рано или поздно возникают проблемы различного рода. Решать данные проблемы должен тот, кто держит на балансе ту или иную постройку. Ранее, абсолютно все жилые дома держали на балансы ЖЭКи. На данный момент многие жильцы многоквартирных домов начали оказываться от услуг ЖЭКов так как те, чаще всего, отказываются от решения проблем жильцов. 

Если же создать такую организацию как ОСМД, решать острые вопросы, касающиеся дома могут сами жильцы и выбранный ими председатель. Отметим, что согласно уставу занимать должность председателя должен выполнять жилец дома. Человек на эту должность выбирается коллективно всем домом методом голосования. Отметим, выбранный председатель будет не только выполнять поставленные перед ним задачи, но и получать заработную плату. 

Только ОСМД могут участвовать в государственных программах

Жильцы и председатель дома могу также разрабатывать и внедрять в жизнь план по развитию собственного дома. ОСМД может подавать заявки на участие в государственных программах по улучшению энергоэффективности собственного дома, что очень актуально на данный момент. К слову, участвовать в большинстве таких программах могут исключительно ОСМД. 

Однако на этом не заканчиваются преимущества ОСМД. Такая организация позволяет жильцам дома полностью контролировать и руководить процессами дома. Теперь все решения зависят исключительно от действий и решений жильцов многоквартирной постройки. 

Не менее важной составляющей является снижение коммунальных тарифов. Жители дома могут сами сформировать список необходимых услуг и выбрать их поставщиков. К примеру, на данный момент много компаний, которые осуществляют вывоз бытового мусора. Осуществив анализ существующих компаний, представители ОСМД смогут подобрать компанию, которая устраивает представителей дома. 

Разумеется, ОСМД – большая ответственность для жильцов дома и выбранного председателя. Однако данная организация дома также позволяет полностью контролировать все процессы и работать во благо своего дома. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Вход на сайт

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.