banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Можно ли в столице получить скидку при покупке квартиры?

Категория: В городе
Создано 13.05.2017

Как договориться о скидке при покупке недвижимости?Реально ли в мае купить в столице квартиру по скидке? И что говорить продавцам?

Как отмечают аналитики, весна принесла повышение спроса на столичную недвижимость, правда, он оказался весьма избирательным. На рынке первичной недвижимости популярностью пользуются квартиры эконом класса, зачастую однокомнатные, реже - двухкомнатные. А на вторичке люди готовы приобретать недвижимость лишь в домах, сданных в эксплуатацию максимум пятнадцать лет назад. И, оказывается, с владельцами подобного жилья вполне реально договориться о снижении цены – им сложнее продать жилье, они и готовы идти на уступки.

Как договориться о скидке при покупке недвижимости?

Надеяться на большую скидку не стоит, максимум, что сегодня может получить покупатель, - пять процентов. И за него придется побороться. В частности, быстро договориться за скидку получится с владельцем квартире в доме типа «сталинки» либо старой «панели». Они понимают и принимают изношенность коммуникаций, старую планировку, а потому им совесть не позволяет требовать большего.

А владельцы недвижимости в домах, сданных в эксплуатацию после 2002, на торг соглашаются неохотно. Просто подобное жилье в принципе ликвидно и пользуется популярностью, а значит его владельцу не выгодно снижать установленную цену. Порой, если дом имеет интересный дизайн, удачные планировки, находится в хорошем районе, о скидке и слышать не захотят.

Естественно, сложнее договориться о скидке при покупке однокомнатной квартиры, она в сравнении с остальной недвижимостью имеет невысокую цену. Как отмечают эксперты, заговаривать о скидке смело можно покупая на вторичном рынке трехкомнатную квартиру. Они сейчас не столь популярны и продавцы обычно стараются пойти на уступки лишь бы сделка удалась.

Что влияет на снижение цены на квартиру?

  • Цели владельцев недвижимости и срочность продажи. Если деньги от продажи квартиры продавец планирует потратить на новое жилье, он вполне может сделать скидку, дабы поскорее получить нужную сумму.
  • Плохой ремонт либо его отсутствие
  • Неудачное расположение квартиры – на первом либо последнем этаже. Жизнь на первом этаже сопряжена с постоянным шумом и вероятностью проникновения в квартиру, на последнем – с плохой вентиляцией и температурными режимами.

Не стоит, пытаясь договориться о скидке, упоминать плохое состояние подъезда, менее развитую инфраструктуру либо потенциально высокие коммунальные платежи. Эти аргументы на продавцов не действуют.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Вход на сайт

Видео о недвижимости

Страхование

Защита права собственности – страхование титула

Защита права собственности – страхование титула

06-02-2013

На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.