Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Можно ли в столице получить скидку при покупке квартиры?
Реально ли в мае купить в столице квартиру по скидке? И что говорить продавцам?
Как отмечают аналитики, весна принесла повышение спроса на столичную недвижимость, правда, он оказался весьма избирательным. На рынке первичной недвижимости популярностью пользуются квартиры эконом класса, зачастую однокомнатные, реже - двухкомнатные. А на вторичке люди готовы приобретать недвижимость лишь в домах, сданных в эксплуатацию максимум пятнадцать лет назад. И, оказывается, с владельцами подобного жилья вполне реально договориться о снижении цены – им сложнее продать жилье, они и готовы идти на уступки.
Как договориться о скидке при покупке недвижимости?
Надеяться на большую скидку не стоит, максимум, что сегодня может получить покупатель, - пять процентов. И за него придется побороться. В частности, быстро договориться за скидку получится с владельцем квартире в доме типа «сталинки» либо старой «панели». Они понимают и принимают изношенность коммуникаций, старую планировку, а потому им совесть не позволяет требовать большего.
А владельцы недвижимости в домах, сданных в эксплуатацию после 2002, на торг соглашаются неохотно. Просто подобное жилье в принципе ликвидно и пользуется популярностью, а значит его владельцу не выгодно снижать установленную цену. Порой, если дом имеет интересный дизайн, удачные планировки, находится в хорошем районе, о скидке и слышать не захотят.
Естественно, сложнее договориться о скидке при покупке однокомнатной квартиры, она в сравнении с остальной недвижимостью имеет невысокую цену. Как отмечают эксперты, заговаривать о скидке смело можно покупая на вторичном рынке трехкомнатную квартиру. Они сейчас не столь популярны и продавцы обычно стараются пойти на уступки лишь бы сделка удалась.
Что влияет на снижение цены на квартиру?
- Цели владельцев недвижимости и срочность продажи. Если деньги от продажи квартиры продавец планирует потратить на новое жилье, он вполне может сделать скидку, дабы поскорее получить нужную сумму.
- Плохой ремонт либо его отсутствие
- Неудачное расположение квартиры – на первом либо последнем этаже. Жизнь на первом этаже сопряжена с постоянным шумом и вероятностью проникновения в квартиру, на последнем – с плохой вентиляцией и температурными режимами.
Не стоит, пытаясь договориться о скидке, упоминать плохое состояние подъезда, менее развитую инфраструктуру либо потенциально высокие коммунальные платежи. Эти аргументы на продавцов не действуют.
Ипотека и кредиты
Некоторые нюансы кредитования
27-09-2012
Кредит, в основном, подразумевает одолжение большой суммы денег у банковой организации. Если...
Подробнее »Программа доступного жилья в Украине
Кабинетом министров Украины разрабатывается новая концепция доступного жилья…
Страхование
Основные задачи и функции страхового полиса
13-03-2013
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...
Подробнее »Страхование недвижимости: как избежать ошибок
Как известно, страхование жилья и имущества, в нем…