banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Какие квартиры популярны на вторичном рынке?

Категория: В городе
Создано 01.07.2016

Вторичный рынок недвижимостиСейчас на вторичный рынок недвижимости люди заглядывают достаточно редко, но в состояние полного затишья он не впал. В основном на вторичном рынке людей интересует покупка однокомнатных квартир. Может ситуация измениться?

Что произойдет со вторичным рынком недвижимости в ближайшее время?

Аналитики, к сожалению, его развитие не прогнозируют. Купить однокомнатную квартиру с общей площадью до сорока кв. метров и ценой, начиная от двадцати пяти тысяч долларов и заканчивая тридцатью, сейчас стремятся многие. Это говорит лишь о дальнейшем снижении цен на недвижимость на данном рынке и о его достаточно печальном будущем. Действительно, популярность однокомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости держится уже полгода. И за шесть месяцев цены на квартиры упали не слишком существенно, но ощутимо. К примеру, с начала 2016 цена на однокомнатную квартиру на вторичном столичном рынке упала с 1082 долларов до 1018 долларов за кв. метр, в процентном соотношении составляет шесть процентов. За аналогичные полгода цены на «гостинки» в Киеве в среднем упали практически на девять процентов - с 1033 долларов до 942 долларов.

Сейчас клиенты особых запросов не имеют и требуют они от недвижимости на вторичном рынке мало – чтобы был приличный ремонт и если он выполнялся за времена СССР, ну и квартира в целом должна быть пригодной для проживания.

На вторичном рынке спросом пользуются однокомнатные квартиры в столичных районах. Многие покупатели предпочитают приобретать недорогие и небольшие квартиры в отдаленных районах столицы, к примеру, на Троещине. Просто там за имеемую у покупателя сумму он может приобрести достаточно лучшее жилье, чем в центре.

В июле недвижимость приобретают в основном жители столицы, желающие либо улучшить жилищный вопрос и увеличить площадь квартиры, продав старое жилье и купив новое, либо люди, разменивающие недвижимое имущество.

Как отмечают риелторы, сейчас иногородних покупателей в столице наблюдается немного, но ситуация определенно изменится в конце лета, в августе. Тогда родители станут приобретать жилье для детей, приехавших в Киев учиться.

Разумеется, сейчас перспективы у вторичного рынка никакие и продавцам на повышение цен надеяться не приходится. И повышать их самовольно не стоит. Сегодня рынок полностью ориентирован на покупателя, потому купить однокомнатную квартиру они желают за объективную цену. И продавцу приходится ставить эту объективную по мнению покупателя цену, иначе недвижимость он не продаст.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.