Как меняется цена на столичную недвижимость в июне?

Цены на недвижимость в столице постепенно падают. И пусть стоимость квадратного метра уменьшилась не на много, однокомнатные и двухкомнатные квартиры значительно упали в цене. А трехкомнатным повезло – их стоимость возросла на процент. Правда, сегодня все равно продать квартиру достаточно сложно и по такой цене: слишком большая разница между стоимостью кв. метра и доходами украинцев.

Что влияет на покупку недвижимости в столице?

Но, согласно информации, представленной агентствами недвижимости, спрос на жилье существует. Квартиры продаются и за существенные денежные суммы, естественно, на своеобразном аукционе. Другими словами, застройщики продают квартиру тому, кто предлагает большую сумму. Правда, работает подобный «американский» метод лишь в случае объективной изначальной цены на квартиру.

Влияет на желание приобретать квартиру в столице и, как неудивительно, управляющая компания жилого комплекса. Как известно, через неделю все многоквартирные дома передадут в собственность жильцов, а вместо ЖЭКов появятся управляющие компании и ОСМД. И, кажется, все с подобным новшеством уже смирились. Оказывается, нет. И, на удивление многих, масса недовольства у владельцев квартир в жилых комплексах. Просто управляющие компании по мнению многих жильцов не справляются с положенными на них обязанностями. А ввиду того, что сегодня про недвижимость можно с легкостью прочитать в Интернете, люди, узнав о не самой хорошей управляющей компании, отказываются от приобретения квартиры в определенном доме.

Каковы цены на киевскую недвижимость? В гривнах средняя цена составляет чуть больше 27 тысяч. Если говорим о квартире в новом доме, цена возрастает до 28 тысяч. А дороже стоит недвижимость возле метро – практически 34 тысячи гривен.

В принципе по всем столичным районам ситуация относительно стабильная, естественно, квартиры в центре несколько дорожают, жилая площадь в прицентральных районах значительные ценовые изменения не испытывает. Правда, в последнее время среди отдаленных столичных районов выделился Днепровский. Стоимость недвижимости там постоянно колебалась, но за последние полгода скорее упала, нежели возросла. Оказывается, больше всего в цене упали трехкомнатные квартиры. Далее – идут однокомнатные, и затем двухкомнатные. Правда, анализ рынка показывает иное: наиболее дорогими стали однокомнатные квартиры, а наиболее дешевыми – двухкомнатные.  Днепровский район отличается большим количеством застроек, потому там продать недвижимость в принципе реально, но следует чем-то заинтересовать покупателя. К примеру, как показывает практика, трехкомнатные квартиры в отдаленных районах города покупают редко в последнее время. Все стараются обзавестись жилой площадью в центре: ее и сдать можно, и продать недвижимость подобного рода будет значительно проще.