Предварительный договор во время купли квартиры

Покупка квартиры – важный и ответственный шаг в жизни каждого человека, поэтому к нему необходимо подойти как можно аккуратнее. Многие специалисты настаивают на том, что перед оформлением недвижимости нужно четко знать свои права и обязанности, в обратном случае есть вероятность того, что клиента захотят обмануть.

Следует помнить, что до того как подписать договор купли-продажи, подписывается предварительный договор и клиент отдает задаток. К сожалению, именно на данном этапе, человека часто и обманывают. Для того чтобы не возникло никакой путаницы или Вас не обманули на столь ответственном этапе, нужно четко понимать что следует, а что не следует делать в таких случаях.

Задаток – определенная сумма денег, которая считается гарантом того, что Вы приобретете квартиру. Интересно то, что согласно словам юриста, человек не должен таким образом доказывать свои намерения и ни в каком договоре не может о таком идти речь. Только те люди, которые плохо знают свои права самостоятельно идут к агенту недвижимости и отдают ему определенную сумму денег.

В суде, данный договор не имеет никакой силы, так как во время купли квартиры в новостройке в Королеве, получается так, что человек отдал деньги по собственному желанию. К счастью, не во всех случаях бывает так, что внося задаток, Вас хотят обязательно обмануть. Дело в том, что в последнее время клиенты агентств недвижимости также могут провернуть аферу, поэтому предварительный договор может обеспечить спокойствие и дать гарантии честности как одной, так и другой стороне.

Юристы же настаивают, что в этом случае лучше всего обращаться к нотариусу, который заверит, что предварительная сделка состоялась. Договор с подписью нотариуса можно считать правовым доказательством.