Как сдать квартиру в аренду без риска?

 Если у человека есть квартира, в которой никто не проживает, ему, разумеется, хочется изъять из этого прибыль. Но для этого необходимо найти честных и порядочных нанимателей, которые не ограбят квартиру и не обманут с оплатой.

К сожалению, в наше время найти добросовестных нанимателей довольно сложно, поэтому самым лучшим вариантом является сдать квартиру родственникам или друзьям. Однако такой вариант встречается крайне редко, и приходится искать незнакомых людей.

Найти арендатора сейчас довольно просто, так как недорогие квартиры в дефиците. Но перед тем как приступить к поиску, необходимо выбрать способ поиска квартиросъемщика (самостоятельный или помощь агентства).

Самостоятельная сдача квартира

Для начала необходимо ознакомится с ценами на рынке недвижимости, дабы не запрашивать сильно высокую стоимость или существенно занижать ее. Это можно сделать, посмотрев аналогичные объявления на сайтах недвижимости. Необходимо обращать внимание на квадратуру жилья, ее удобства, расположения дома относительно центра города и станции метро. Только после этого можно будет установить среднюю стоимость Вашей квартиры.

Также можно немного завысить стоимость, если Ваша квартира имеет особые достоинства (бытовая техника, дорогая мебель, проведенный интернет и т.д.). После того как будет выбрана цена можно начать продвигать свою квартиру. Для этого можно разместить поблизости печатные объявления о сдаче недвижимости, а также разместить объявление на сайте с координаторами и фотографиями квартиры.

Необходимо помнить, что с приездом новых жильцов могут появиться жалобы от соседей, задержка в оплате, порча имущества. Также после каждого съезда Вам придется делать косметический ремонт.

Сдача квартиры с помощью риэлтора

Риэлтерская помощь заключается в поиске клиентов. Риэлтор поможет разместить эффективную рекламу, даст клиентам информацию о квартире, покажет им предлагаемое жилье. Оплачивает услуги агентства арендатор, но в этом случае месячная стоимость квартиры немного иная.

После того как будет найден человек, риэлтерская организация поможет с юридическим оформлением аренды недвижимости. Однако на этом услуги агентства недвижимости заканчиваются, и все проблемы хозяину придется решать самому. Также следует помнить, что агентство не несет ответственности за нарушение договора.