banner

Новые статьи

Как купить квартиру без риелтора?

Как купить квартиру без риелтора?

28-01-2022

Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...

Подробнее »

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Как правильно осмотреть приобретаемую недвижимость?

Категория: Товары и услуги
Создано 20.04.2013

8447560107 013ea2a6c2 o

Довольно часто многие люди делают ошибочные выводы при визуальном осмотре приобретаемой квартиры. Чтобы этого не допустить необходимо, знать некоторые нюансы.

Это, разумеется, не касается новостроек, квартиры которых находятся в идеальном состоянии. Необходимо также обращать внимание на условия покупки и тип дома, так как некоторая недвижимость имеет тип жилого дома с нежилыми этажами (этажи под офисы, склады, магазины и т.д.) или дома построены только для проживания, без коммерческой деятельности.

Перед тем как приступить к непосредственному осмотру квартиры, следует окинуть взглядом сам дом. Если он имеет ярко выращенные трещины, осыпающиеся стенки, грязный подъезд, тогда от такой квартиры лучше отказаться. Следует так же учесть, что городские власти очень редко выделяют деньги на реставрацию старых домов.

Необходимо также посмотреть на состояние подвала. Если он постоянно затапливается, то при входе в подъезд будет присутствовать характерный запах сырости. Также можно обратить внимание на опрятность подъезда, наличие домофона и работоспособность лифта.

Если квартира находится на первом этаже, необходимо обратить внимание на состояние стен, так как сырость с подвала может неизбежно повлиять на их сохранность. Если же будущее жилье находится на верхнем этаже, тогда следует обратить внимание на потолок, так как может протекать крыша. Если никаких признаков влаги и сырости нет, тогда можно спокойно приобретать квартиру.

Далее можно посмотреть и оценить всю сантехнику. Следует отметить, что если трубы гнилые Вам придется их в любом случае менять, а это дополнительные затраты (ремонт не ходит в стоимость квартиры).

У хозяина или риэлтора можно поинтересоваться о качестве отопления. Также необходимо проверить качество и наличие дверей в комнатах, тип окон (пластиковые или деревянные). Можно поинтересоваться о качестве и подаче горячей и холодной воды. Иногда целые районы страдают от постоянного отсутствия той или иной воды, поэтому это является важной составляющей во время выбора.

Также на стоимость квартиры существенно влияют дополнительные устройства, установленные в помещение (персональное отопление, бойлер, проведенный интернет и т.д.).

Ипотека и кредиты

Является ли гражданский брак преградой при оформлении ипотеки

Является ли гражданский брак преградой при оформлении ипотеки

10-03-2013

Современные люди не спешат законно оформлять свои отношения. Это с одной стороны...

Подробнее »

Страхование

Защита права собственности – страхование титула

Защита права собственности – страхование титула

06-02-2013

На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.