banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Как правильно осмотреть приобретаемую недвижимость?

Категория: Товары и услуги
Создано 20.04.2013

8447560107 013ea2a6c2 o

Довольно часто многие люди делают ошибочные выводы при визуальном осмотре приобретаемой квартиры. Чтобы этого не допустить необходимо, знать некоторые нюансы.

Это, разумеется, не касается новостроек, квартиры которых находятся в идеальном состоянии. Необходимо также обращать внимание на условия покупки и тип дома, так как некоторая недвижимость имеет тип жилого дома с нежилыми этажами (этажи под офисы, склады, магазины и т.д.) или дома построены только для проживания, без коммерческой деятельности.

Перед тем как приступить к непосредственному осмотру квартиры, следует окинуть взглядом сам дом. Если он имеет ярко выращенные трещины, осыпающиеся стенки, грязный подъезд, тогда от такой квартиры лучше отказаться. Следует так же учесть, что городские власти очень редко выделяют деньги на реставрацию старых домов.

Необходимо также посмотреть на состояние подвала. Если он постоянно затапливается, то при входе в подъезд будет присутствовать характерный запах сырости. Также можно обратить внимание на опрятность подъезда, наличие домофона и работоспособность лифта.

Если квартира находится на первом этаже, необходимо обратить внимание на состояние стен, так как сырость с подвала может неизбежно повлиять на их сохранность. Если же будущее жилье находится на верхнем этаже, тогда следует обратить внимание на потолок, так как может протекать крыша. Если никаких признаков влаги и сырости нет, тогда можно спокойно приобретать квартиру.

Далее можно посмотреть и оценить всю сантехнику. Следует отметить, что если трубы гнилые Вам придется их в любом случае менять, а это дополнительные затраты (ремонт не ходит в стоимость квартиры).

У хозяина или риэлтора можно поинтересоваться о качестве отопления. Также необходимо проверить качество и наличие дверей в комнатах, тип окон (пластиковые или деревянные). Можно поинтересоваться о качестве и подаче горячей и холодной воды. Иногда целые районы страдают от постоянного отсутствия той или иной воды, поэтому это является важной составляющей во время выбора.

Также на стоимость квартиры существенно влияют дополнительные устройства, установленные в помещение (персональное отопление, бойлер, проведенный интернет и т.д.).

Видео о недвижимости

Страхование

Страхование недвижимости и ответственности

Страхование недвижимости и ответственности

07-05-2015

В период начала массовых отпусков спрос на услуги страхования в области недвижимости...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.