banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Договор аренды квартиры на длительный срок

Категория: Товары и услуги
Создано 13.08.2013

dogovor arendi kvartir na dlitelni srokЕсли вы хотите снять квартиру на длительный срок, то лучше обезопасить себя с юридической стороны. Очень часто владельцы квартир или чёрные риелторы неправомерно накручивают цены на аренду, выселяют без предупреждения, заставляют квартирантов делать ремонт арендуемой квартиры за свой счёт и прочее.

 Единственный документ, который поможет вам избежать подобных сюрпризов – это договор аренды жилого помещения, который обязательно нужно составить при заключении сделки. Перед заключением сделки и подписанием договора выясните, кто является владельцем жилья, и попросите предъявить документы, подтверждающие право собственности. Если собственниками квартиры являются сразу несколько человек, то необходимо получить их письменное согласие на сдачу жилья в аренду.

В договоре найма жилья должны быть указаны: размер арендной платы за месяц, срок на который жилая площадь сдаётся в аренду, период внесения платы за аренду жилья. Кроме того, в договоре должно быть указано, что входит в стоимость оплаты за аренду жилья (например: коммунальные платежи, телефон, интернет и прочее).

Также в договоре должны быть прописаны права и обязанности обеих сторон: собственника квартиры и квартиросъёмщика. Например, в договоре, должен быть пункт, не позволяющий выселить квартиранта раньше окончания срока аренды, пункт фиксирующий размер арендной платы на определённый период времени, ответственность квартирантов за сохранность имеющихся предметов мебели и прочих элементов интерьера в жилом помещении. Если какие- то из предметов интерьера имеют дефекты, их необходимо описать в договоре.

Перед заключением сделки, попросите предъявить квитанции об оплате коммунальных платежей, подтверждающих отсутствие задолженностей. При внесении арендной платы, требуйте с собственника жилья расписку в получении платежа.

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.