Как выбрать частный дом

Многие жители Украины мечтают стать обладателями частного дома, к сожалению далеко не у всех людей есть возможности приобрести земельный участок и построить на нем дом по собственному вкусу. В таком случае становится вопрос о приобретении уже построенного частного дома, чтобы знать, как выгодно приобрести дом, следует ознакомиться с определенными нюансами выбора частного дома.

На что обращать внимание

Конечно, чтобы проживать в доме в качестве которого, вы будете уверены на все 100%, лучше всего контролировать каждый этап строительства, но в случае, когда приобретается уже построенный дом, качество постройки нужно определять при тщательном осмотре. Начинать осмотр дома следует с фундамента, именно фундамент является определяющим фактором качества постройки. Для осмотра фундамента не нужна специальная техника, достаточно просто проверить, не станут ли кирпичи фундамента отваливаться при одном лишь прикосновении, и не происходит ли разрушение цементного раствора при таких же условиях. Чаще всего в частных домах присутствует погреб, это отличное место, чтобы проверить качество фундамента, спустившись в погреб, проверьте, нет ли в воздухе запаха сырости и вообще, как обстоят дела с влажностью.

Если в погребе стоит сильный запах сырости, то фундамент дома, скорее всего, находиться в крайне печальном состоянии. Высокий уровень влажности образует грибок, как на кирпичах фундамента, так и на цементном растворе, грибок разрушает строительные материалы изнутри, делает их хрупкими, такой фундамент очень неустойчивый.

После осмотра фундамента и погреба переходите к осмотру сантехнических коммуникаций, водопроводных, газовых труб и т.д. Без тщательного осмотра коммуникаций невозможно совершить выгодную покупку частного дома в Черновцах, т.к. велик шанс, что после приобретения дома, вам придется потратить огромные средства на его ремонт, а полная замена коммуникаций, это фактически капитальный ремонт.

После осмотра состояния труб, следует перейти к осмотру кровли дома, для этого совсем не обязательно залезать на крышу и ходить по ней, достаточно просто попросить хозяина дома разрешения подняться на чердак. Поднявшись на чердак, внимательно осмотрите кровлю на наличие повреждений, а так же следов от потеков воды, если кровля протекает, на чердаке может стоять запах сырости, а на деревянных досках будут видны характерные следы воздействия влаги. Помните, что для выгодного приобретения частного дома, следует уделить тщательное внимание осмотру объекта.