banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Как распознать долгострой?

Категория: Строительство и эксплуатация
Создано 22.04.2013

511673На данный момент многие желающие вложить деньги в первичную недвижимость задаются вопросом, как не потерять свои деньги и распознать долгострой. К сожалению, на рынке недвижимости достаточно много строек, которые так и заканчиваются.

        Многие эксперты считают, что не все долгострои являются мошенниками. Иногда получается, что у застройщика возникают материальные проблемы или проблемы иного характера, из-за которых стройка растягивается на долгие годы. Следует помнить, что застройщику не выгодно затягивать строительство, так как это дополнительные затраты. 

        Специалисты по недвижимости советуют приобретать уже готовые квартиры в жилых комплексах. Такие микрорайоны имеет свою собственную инфраструктуру (три детских сада, поликлинику, спортивные площадки, две школы, скейт - парк). Как можно заметить, жилые комплексы идеально подходят для людей, которые желают проживать в месте со своей инфраструктурой. 

        Для того чтобы обезопасить себя от долгостроя необходимо потребовать у застройщика все необходимые документы. Так, например, введение в эксплуатацию недвижимости может задерживаться из-за отсутствия ордера на подготовительные работы (подготовка рельефа, снос, вынос сетей и т.д.) или согласование проектной документации еще не завершена. 

        Далее необходимо проверить опыт работы компании. Например, какое количество построенных объектов уже имеется у застройщика. Разумеется, чем выше это число, тем лучше. Также необходимо поинтересоваться о репутации генерального подрядчика строительства. 

        Юристы советуют воспользоваться неофициальной информацией. Например, поискать ее в виртуальной сети, почитать новости, возможные отзывы. Следует насторожиться, если будут присутствовать негативные отзывы или вообще отсутствовать.

Ипотека и кредиты

Ипотека в Украине: результаты-2014 и ожидания-2015

Ипотека в Украине: результаты-2014 и ожидания-2015

06-04-2015

Анализ ипотечного кредитования за 2014 год в Украине не прибавил оптимизма –...

Подробнее »

Страхование

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

11-03-2013

Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных квартиросъемщиков в целесообразности страхования...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.