Как купить квартиру в новостройке?

Все больше и больше людей начали отдавать предпочтение первичному рынку и приобретают квартиры в новостройках. К сожалению, на рынке недвижимости орудуют многие мошенники, поэтому чтобы без рисков купить квартиру в новостройке необходимо знать несколько правил.

Статистика гласит, что спрос на первичное жилье за последний год вырос на 5%, а уровень предложений – на 15%. Из этого следует сделать вывод, что данная отрасль прогрессирует и развивается, а значит, в игру могут вступить злоумышленники. Эксперты в области недвижимости разработали несколько правил и советов, благодаря которым каждый потенциальный покупатель будет во всеоружии.

Для начала, необходимо найти надежную компанию. Для этого, следует обратить внимание на то, сколько лет она уже фигурирует на строительном рынке, какие работы осуществляла, и наконец, прочитать о ней отзывы в интернете, что также является немаловажным.

Придя в организацию, в обязательном порядке, следует поинтересоваться о наличие необходимых документов, которые разрешали бы осуществлять строительство. У каждого застройщика должен быть пакет документов, с которым могут ознакомиться все желающие. Важным является тот документ, в котором указано, что застройщик является владельцем земли, а не его арендатором (бывают и такие случаи).

Также, следует обратить внимание на ценовую политику организации. Стоимость жилья не должна быть заниженной или завышенной. Перед покупкой, следует провести анализ рынка недвижимости и вывести среднюю стоимость. Так, например, цена на новостройки Санкт-Петрербурга могут существенно отличаться от других.

Необходимо знать, что застройщик может продавать как готовую, так и недостроенную квартиру. Стоимость готового жилья будет выше на 15-20%, однако и рисков с приобретением такой квартиры будет меньше.