Недвижимость за рубежом: стоит ли оно того?

Последние несколько лет огромную популярность набирает достаточно необычный и новый инструмент для инвестирования – вкладывание денег в недвижимость за границей. На сегодняшний день люди начали понимать, что активный доход ни к чему конкретному, в конечном итоге, не приводит, а потому решили стать инвесторами. Другими словами, вложить свой капитал в недвижимость, приносящую пассивный заработок.

Почему недвижимость? Интерес к ней подогревает то, что это вещь ощутимая и осязаемая, а соответственно она никуда не денется от владельца и не упадет по стоимости до нуля. 

Недвижимость за рубежом с точки зрения инвестирования стала популярной относительно недавно – буквально в последние десять лет. Многие риэлтерские фирмы, наперебой предлагают свои варианты, указывая, как правило, на преимущества, но умалчивая о недостатках. Да кому они нужны, эти недостатки? Но справедливости ради стоит говорить и о них, хотя бы для того, чтобы люди знали, чем же все-таки рискуют.

Но начнем мы с приятного – с преимуществ инвестирования:

• Стоимость недвижимости за рубежом несколько ниже, чем в Украине или России, а качество, то есть получаемый пассивный доход, наоборот, выше.
• Недвижимость за границей – это не только заработок! Ведь Вы можете использовать дом или квартиру в другой стране в целях отдыха, а в будущем, возможно, и переехать туда насовсем. А что? Жилье есть – уже проще.
• Такого рода инвестиции повышают устойчивость капитала к любого рода рискам.

Теперь о недостатках:

• Сама процедура покупки недвижимости в другой стране – вещь достаточно сложная, а для неподготовленного потребителя – просто невозможная. Потому многие предпочитают обращаться за помощью к посредникам, что тянет за собой дополнительные расходы. 
• Полная зависимость от законодательства также радовать не может, вдруг оно поменяется, что тогда?
• Цены на недвижимость не обязаны расти, они могут и падать, а спрогнозировать их изменение, к сожалению, не сможет никто. Как и финансовый кризис.