Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Как приобрести квартиру в строящемся доме?
Купить жилье в строящемся доме - далеко не такое легкое дело, как могло бы показаться, ведь Вы можете уже заплатить деньги, оформить практически все документы, а в результате так и не увидеть долгожданную квартиру. Или наоборот увидеть, но понять, что обещанное совсем не соответствует реальности. Подводных камней существует множество, но если Вы твердо решили покупать жилье именно в строящемся доме, то зная некоторые тонкости, Вы с легкостью их обойдете.
Первое, что нужно знать – кому Вы должны будете заплатить за жилье. Вариантов есть несколько:
• Застройщику
• Генеральному инвестору строительства
• Субподрядчику
• Агентству недвижимости, что представляет одну особу из вышеуказанных или имеет документы на владение квартир
Кроме того, не лишним будет и поближе познакомиться с компанией, продающей квартиры в строящихся домах. Можно поискать информацию в Интернете, к примеру, найти там лицензионный номер предприятия, который должен быть размещен на сайте вместе со всеми реквизитами. Кроме того, показать Вам его должна и сама фирма. Желательно также проверить наличие документов, предоставляющих право на строительство дома, на продажу квартир.
Попросите план дома и квартир, любая уважающая себя фирма должна мигом Вам его предоставить, а еще и разъяснить все аспекты. Запомните, что на каком бы этапе строительства не было будущее жилье, его продавец потребует внести всю сумму сразу.
Со снижением цены квартиры растут и Ваши риски, потому не стоит обращать внимания на сильно дешевые варианты, в особенности, когда такое жилье уж точно не может стоить такие деньги. В противном случае Вы просто можете попасться на удочку мошенникам.
Владеть квартирой Вы сможете только после получения права собственности, до этого у Вас лишь будет право претендовать на жилье.
Никогда не стоит проверять полученный в конечном итоге договор самому, ведь простой покупатель вряд ли в нем разберется, а вот юристу будет интересно почитать это «занимательное произведение», особенно если застройщик – личность недобросовестная.
Ипотека и кредиты
Кредит на жилье для молодой семьи: как и где?
11-05-2016
В современном мире заработать на собственное жилье практически невозможно. А особенно сложно...
Подробнее »Ипотека с государственной поддержкой
Благодаря программе Центрального Банка и программе государственной поддержки…
Страхование
Основные задачи и функции страхового полиса
13-03-2013
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...
Подробнее »Страхование недвижимости и ответственности
В период начала массовых отпусков спрос на услуги…