В столице появились компании, предлагающие обменять жилье в Крыму на столичное

Эксперты поспешили отметить: схема полулегальная, а потому «вестись» на нее не нужно.

В чем ее суть?

В столице Украины, городе Киеве, открываются компании, предлагающие обменять квартиру в Крыму на квартиру в Киеве. Они заманивают потенциальных клиентов разнообразными яркими билбордами, развешивая их в местах, где концентрация приезжих наибольшая, в частности на вокзалах.

Журналисты газеты «Сегодня» решили пообщаться с одной из таких компаний и узнать про их услуги. Сотрудник фирмы в течение разговора честно признался: сделка напоминает не обмен жильем, а его куплю-продажу.

Как все происходит? Человек, обратившийся в фирму, называет адрес жилья в Крымской области. После этого сотрудники организации выезжают в Крым и осматривают указанный объект. Если жилье нравится сотрудникам, а клиента устраивает предложенная недвижимость в Киеве, сделка осуществляется так: нотариусами компании подготавливается и оформляется российский образец договора купли-продажи жилья в Крыму и договор купли-продажи квартиры в столице. Фиктивная оплата сделки происходит таким образом: фирма перечисляет деньги на счет клиента в банке, а он перечисляет деньги ей обратно.

Как отметил представитель компании, у них уже состоялось пятнадцать сделок, потому бояться нечего. Стоит отметить: на сайте фирмы написано о двадцати состоявшихся сделках. Подозрительно...

Представители Ассоциации риелторов Украины выразили свою позицию, касаемо характера данной сделки, вполне однозначно. Они сказали: Крым – это оккупированная по закону территория, а значит и осуществляемая сделка является полулегальной! Эксперты отметили, что при совершении сделок данного характера нужно быть крайне осторожными и лучше не рисковать, а искать законные способы обзавестись жильем в столице или продать жилье в Крыму.

Напомним, что в Киеве значительно упали цены на вторичное жилье в иностранной валюте. Так, по сравнению с маем в июне стоимость квадратного метра квартиры подешевела на 1,2 процента, то есть упала приблизительно на полторы тысячи долларов. Квартиры в центре столицы – в Печерском районе – подешевели ненамного, а вот в Соломенском и остальных отдаленных от центра районах Киева стоимость квадратного метра упала существенно.

Впрочем, в долларах из-за сильной девальвации цена снижается, а вот в гривне ввиду курсовой разницы остается на прежнем уровне.