banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Цены на квартиры в Киеве

Категория: Новостройки
Создано 26.02.2015

6Из-за скачков доллара цены на квартиры в столице поднимаются, но это касается тех, кто покупает квартиры в гривнах. Если же вы хотите приобрести квартиру в долларах, то цены наоборот опустились.

За 2014 год рынок недвижимости сильно опустел, в Киеве сейчас стоят на продаже множество квартир, но мало кто может себе их позволить. Даже те люди, которые планировали приобрести в ближайшее время квартиру, сейчас не покупают. Это обосновано не только долларом (1 доллар стоит более 25 грн.), но и в целом ситуацией в стране.

Цена за один квадратный метр квартиры очень сильно возросла, если раньше 1м2. был равен 8-12 тыс. грн, то сейчас достигает 16 тыс. грн., это на 20% больше чем в прошлом году.

А вот что касается покупки квартиры в долларах, то стоимость снизилась почти на 40%. То есть люди, которые собирали деньги в валюте, чтобы приобрести недвижимость, могут спокойно сейчас это сделать (даже если год назад у них не было всей сумы). Тем не менее, мало кто покупает сейчас недвижимость.

Цены за 1м2. в начале 2015 года: эконом-вариант - 1м2.= 11 тыс. грн., более комфортный вариант 1м2.=19 тыс. грн., а самый высокий класс квартир достигал за 1м2. – 28 тыс. грн.

Сейчас население города может приобретать квартиры в новостройках дешевле, чем квартиры на вторичном рынке (например, в старых домах). Это увеличивает доверие к новым домам и строительным компаниям.

Снижение цен на квартиры ожидать не стоит, а вот цена на строительство и дальше остаётся в 2-3 раза ниже продажной цены. То есть, если продавец хочет за 1м2. 16 тыс. грн., то потратил он на 1м2. 5 тыс. грн. Поэтому строительные компании и дальше продолжают строить дома, поскольку это выгодное вложение денег и средств. Даже если в этом году квартир много не продадут, то строительные компании надеяться, что по окончанию строительства ситуация на ринке измениться. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

11-03-2013

Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных квартиросъемщиков в целесообразности страхования...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.