Причины низкой активности на украинском рынке недвижимости

На данный момент, наблюдается низкая активность на украинском рынке недвижимости со стороны покупателей. Прогнозы специалистов неутешительные. Некоторые эксперты уже выдвинули собственные версии низкого уровня покупки жилья на украинском рынке невидимости. К слову, следует отметить, украинцы не перестали покупать недвижимость за рубежом. Специалисты убеждены, тщательный анализ рынка, и выяснение причин низкой активности смогут существенно улучшить нынешнее состояние.

Рынок недвижимости в упадке

К сожалению, украинский рынок недвижимости, в последнее время, переживает не лучшие свои времена. Эксперты убеждены, вероятнее всего люди отказываются от покупки жилья из-за существенного роста доллара. В связи с данным фактором увеличивается и цена квадратного метра. Отметим, многие застройщики в качестве оплаты берут исключительно иностранную валюту. Многие украинцы на данный момент не владеют возможностью оплатить столь дорогостоящую покупку в долларах США. 

Несмотря на то, что многие застройщики идут на уступки, существенных изменений на рынке недвижимости пока не видно. Экономисты отмечают, потенциальный потребитель недвижимости, на данный момент, является неплатежеспособным. Именно данный фактор влияет на низкую активность. К тому же, люди находятся в режиме ожидания и падения курса доллара. Эксперты отмечают, на данный момент именно покупатель диктует условия сделки, а не застройщик. 

Застройщики не снижают цены, а покупатели находятся в режиме ожидания

Экономисты советуют пересмотреть политику продаж некоторым застройщикам. Отметим, некоторые строительные компании до сих пор активно ведут строительство и не идут на уступки и устанавливают завышенную (по нынешним меркам) цену на жилье. Они считают не целесообразным умышленно занижать стоимость для заманивания покупателя, так как строительство не окупиться.

Перспективнее выглядит вторичный рынок недвижимости. Люди стали активно приобретать жилье на данном рынке в связи с низкой стоимостью, по сравнению с первичным рынком. Интересно отметить, продавцы вторичной недвижимости отметили данный фактор и предпочли не снижать цены на жилье. 

Низкая активность на первичном рынке вызвана также и недоверием со стороны покупателе. В последнее время, репутация данного рынка существенно подорвана из-за многочисленных мошенничеств и афер. Во время, когда у людей истощены денежные запасы, покупатели не спешат вкладывать средства в ненадежные сферы.