Инвесторы перестали вкладывать в недвижимость России

Российская Федерация не перестает терять колоссальные инвестиционные потоки в разные отрасли экономики, сейчас наступил черед и рынка недвижимости РФ.

Санкции от ЕС и США больно бьют по рынку недвижимости России, заставляя инвесторов пересматривать свои приоритеты. Аналитики рынка недвижимости отмечают, что снижение инвестиций в недвижимость Российской Федерации просто шокирует, лишь в первой половине 2014г. объем инвестиций в недвижимость снизился на 60% и эксперты прогнозируют дальнейшее снижение, стоит отметить, что украинский рынок недвижимости наоборот становится более привлекательным для иностранных инвесторов.

Руководитель отдела исследований одной из ведущих в мире аналитических компаний, компании JLL Том Манди отметил, что мировые игроки крайне обеспокоены спадом российской экономики, нестабильностью российской валюты, российской агрессией по отношению к Украине и санкциями со стороны ЕС и США. Неуверенность иностранных инвесторов отражается в ошеломляющем снижении объема инвестиций в российский рынок недвижимости. В компании подсчитали, что во втором квартале 2014 года объем инвестиций в российский рынок недвижимости составил $842млн., что на 40% меньше, нежели показатель за аналогичный период в 2013 году. Первый же квартал 2014г. побил своеобразный рекорд, объем инвестиций упал на 80% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.

Наиболее востребованными у иностранных инвесторов являются гостиничный и офисный сегменты рынка недвижимости, объем вложений в эти сегменты составил 35% и 25% от общего объема инвестиций. Наиболее популярным городом для иностранных вложений по прежнему остается Москва, за 2014 год в рынок недвижимости Москвы иностранными инвесторами было вложено более 80% от общей суммы вложений. Вторым по популярности городом является Санкт-Петербург, в северную столицу Российской Федерации было вложено 8% средств от общей суммы инвестиций за 2014г. Стоит отметить, что доля Санкт-Петербурга незначительна, выросла, ведь еще в первые 5 месяцев 2014г. она составляла всего-то 5%.

А вот остальные регионы Российской Федерации практически не интересуют иностранных инвесторов, доля остальных регионов РФ составила всего-то 6% от общей суммы инвестиций. Интерес инвесторов продолжает падать, ведь уже 15 июля ЕС и США могут ввести против Росси секторальные санкции, что может легко столкнуть экономику РФ в рецессию. Причем по прогнозам некоторых экспертов для столь трагичного итога для экономики РФ будет достаточно и лишь одних санкций США.