Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?

28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Расходы на недвижимость: как не прогадать при покупке?
Покупка квартиры – процесс ответственный. Однако, несмотря на всю его сложность, многие покупатели далеко не всегда уделяют должное внимание приобретению жилья. Кончено же, это странно, но, тем не менее, вполне распространенно на сегодняшний день. А все загвоздки, как правило, связаны с расходами на жилье.
Какое количество средств нужно для покупки квартиры в Железнодорожном Центр? Вопрос вроде бы вполне обычный, да и каждый потребитель наверняка задавал его себе огромное количество раз, решая приобрести жилье. Почему же тогда так много сделок рушилось и рушатся из-за того, что покупателю просто-напросто не хватает средств?
Нет, такое явление далеко не редкость. Где-то на середине своего «квартирного» пути будущий, а может и не будущий владелец жилья осознает, что денег-то ему не хватает. Данная проблема зачастую решается двумя способами: или сделка расторгается, или деньги ищутся со скоростью света.
Однако нас интересует не решение проблемы, а ее причины. Причина тут на самом деле одна – неправильный расчет стоимости жилья. Вернее он правильный, но далеко неполный. Запомните, что ориентировать исключительно на стоимость квартиры можно лишь в том случае, если средств у Вас достаточно, но если их ограниченно, то стоит знать, что ни один процесс покупки жилья никогда не обходится без дополнительных расходов. Итак, что же к ним относится?
Первое – это стоимость самой недвижимости. Она может и не дополнительный расход, но согласитесь, что вполне существенный. Зачастую именно на этом этапе покупатели уже совершают ошибки. А избежать их достаточно просто: изначально отбрасывайте крайние цены, то есть наиболее высокие и наиболее низкие. А потом ориентируйтесь на рынок, если он падает – выбирайте квартиру с более-менее низким ценовым пределом, растет – с высоким.
Второе – это услуги агентств по недвижимости. Конечно, за них также нужно платить, а стоимость, как правило, составляет от 2 до 4 процентов от цены квартиры.
Третье – налоги. Зачастую они оплачиваются пополам, однако покупатель оплачивает все налоги самостоятельно в том случае, если квартира стоит дешево или продавец уступает Вам приличную сумму.
Несомненно, для того чтобы сделка не сорвалась по причине недостатка средств, всегда стоит иметь резервный запас.
Ипотека и кредиты
Особенности кредитов под залог недвижимости

27-12-2012
Банковские организации предоставляют множество условий и возможностей взять кредит на различную сумму....
Подробнее »Ипотека. Брать или не брать?
Для большинства людей ипотека – это единственный и…
Страхование
Основные задачи и функции страхового полиса

13-03-2013
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...
Подробнее »Страхование недвижимости и ответственности
В период начала массовых отпусков спрос на услуги…