Приобретение земельного участка: тонкости

Как говорит закон, каждый житель нашей страны имеет право на свой кусочек земли. Однако зачастую получить такое право достаточно сложно, ведь приобретение земельного участка так или иначе связанно с массой бюрократических сложней, благодаря которым приобрести жилье на официальном рынке порой становится труднее, чем на полутеневом или теневом. Но люди ведь приобретают землю, значит пусть и сложно, но возможно!

Сегодня существует масса вариантов земельных участков, выставленных на продажу, вот только земельные участки по Калужскому шоссе отличаются и по размеру, и по ценовой категории. Собственно говоря, именно ценовую политику диктует перечень дополнительных услуг: престижность местности, наличие всех необходимых коммуникаций и хорошей инфраструктуры, документальное оформление и так далее.

Допустим, Вам понравился определенный земельный участок. В таком случае составляется заявление, в котором указывается адрес местонахождения рядом с выбранной землей, то есть какая-то улица. Затем данное заявление отправляется почтой. Да, именно почтой, ведь так ее получение фиксируется, а вместе с тем фиксируется и факт Вашей первоочередности.

В случае если понравившийся участок был приватизирован, то ценовой вопрос решается с владельцем. Если же участок фактически считается свободным, то в таком случае ситуация обстоит сложнее: незримо может присутствовать дачный кооператив, а также конкуренты, желающие как и Вы ухватить «лакомый кусочек».

Некоторые специалисты отмечают, что довольно-таки неплохим решением является приобретение домика-развалюшки вместе на неприватизированном земельном участке. Таким образом Вы приобретаете и право на землю одновременно. Главное – это уточнить наличие акта собственности на здание, которое будет служить подтверждением того, что оно построено законно.