banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Покупаем недвижимость: ипотека или потребительский кредит?

Категория: Недвижимость
Создано 27.09.2016

Потребительский кредит на квартируРаньше людям на любую крупную покупку приходилось копить годами: по-другому они не могли ничего приобрести. Сейчас люди накопительством не занимаются, они отправляются прямиком в банк и оформляют кредит. Правда, и у него имеются недостатки – долг придется отдавать несколько лет или десятилетий, выплачивая вместе с тем и проценты.

На покупку телевизора либо холодильника люди берут потребительский кредит. Но, оказывается, его реально оформить и на покупку квартиры. Да, не ипотеку, а конкретно потребительский кредит.

Стоит приобретать недвижимость через потребительский кредит?

Вопрос достаточно спорный: люди преимущественно привыкли приобретать квартиры через ипотечное кредитование. Но потребительские кредиты https://townmoney.ru выдаются абсолютно на любые цели. Фактически их возможно взять и на покупку жилплощади.

Чем потребительский кредит отличается от ипотеки в контексте покупки квартиры? Во-первых, сроком выплаты. Если ипотеку человек может выплачивать в течение двадцати лет, потребительский кредит ему нужно выплатить максимум за пять лет.

Во-вторых, процентными ставками. Они, разумеется, выше, чем при ипотеке, значительно выше. И чем больше окажется сумма кредита, тем существеннее переплата.

В-третьих, отличается и залог. Как известно, в ипотечном кредитовании в залог берут непосредственно приобретаемую недвижимость. А в потребительском кредитовании залогом считается загородный дом, квартира либо автомобиль. Главное, чтобы залог минимум на десять процентов покрывал размер кредита. От залога и зависит сумма, предоставляемая финансовым учреждением клиенту.

В-четвертых, целевым назначением. Людям, оформившим ипотеку, приходится буквально отчитываться перед банком. Они могут потратить полученные средства сугубо на приобретение недвижимости. В этом и состоит преимущество потребительского кредита – отчитываться перед финансовым учреждением не нужно.

Да, потребительский кредит предоставляет большую свободу. Но она связана с рисками. В частности, их человек берет на себя: он относит полученные деньги, куда считает нужным. И безопасность проекта проверяет он. А в случае с ипотекой финансовое учреждение самостоятельно проверяет выбранный объект и одобряет либо не одобряет сделку.

В целом сложно сказать, какой кредит выгоднее. Все зависит от ситуации. Но можем сказать определенно: потребительский кредит на приобретение жилья стоит брать людям, имеющим большую часть суммы на руках.

Видео о недвижимости

Страхование

Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование квартиры

02-11-2013

   Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.