Почему ликвидность жилья настолько важна?

Как демонстрирует анализ рынка и как отмечают эксперты, наиболее популярным видом недвижимости считаются квартиры эконом-класса. Согласитесь, в наше время отсутствия экономической стабильности, люди особо тщательно раздумывают над сохранением собственных сбережений.  И достаточно надежный способ вложения финансов, помимо банковского депозита, - приобретение недвижимости.

И вне зависимости от цели приобретения недвижимости – для собственного использования либо для использования с коммерческими мотивами – она должна быть найдена так, чтобы при необходимости квартиру реально было выгодно продать.

Когда это возможно? Когда недвижимость ликвидна – она характеризуется совокупностью факторов, позволяющих продать ее быстро и по наиболее выгодной цене. Разумеется, нельзя заранее предсказать, какой окажется цена квартиры, ведь ситуация на рынке недвижимости регулярно меняется: это демонстрирует и сайт новостроек краснодара. Но одно скажем определенно: если квартира ликвидна, за нее реально выручить максимальную сумму.

От чего зависит ликвидность жилья?

Разумеется, нас, потенциальных инвесторов, интересует прибыль: каждый человек хочет приобрести жилье за минимальную сумму, а продать за максимальную. Как отмечают профессионалы, это реально осуществить, когда квартира покупается на стадии так называемого «котлована». Но тут существуют нюансы: приобретение подобного жилья неизменно связанно с приличным количеством рисков. Вы можете как стать через несколько лет счастливым обладателем замечательной квартиры, так и оказаться жертвой долгостроя.

На ликвидность приобретаемого жилья существенно влияет репутация компании-застройщика. Потому специалисты советуют заранее присматриваться к потенциальному девелоперу: узнать, как долго он на рынке и сколько строительных объектов уже «отправил» в эксплуатацию.

Но не сугубо имя застройщика определяет будущую стоимость жилья. Оказывается, влияет и транспортная инфраструктура. Согласитесь, сегодня люди невероятно ценят свободу передвижений. Практика показывает: квартиры в домах, расположенных близко к станциям метро или остановкам наземного транспорта, всегда пользуются большей популярностью, нежели новостройки, не обладающие подобным окружением.

И дизайн важен. К сожалению, но у нас скорее к счастью, сейчас люди уделают огромное внимание «обертке»: им хочется жить в доме с более-менее уникальным дизайном, даже если квартиру они приобретают и в новостройке эконом-класса.

Риелторы отмечают: наиболее ликвидное жилье – жилье, доступное наибольшему количеству покупателей. Фактически мы говорим о недорогом варианте жилья – о студиях, одно- и двухкомнатных квартирах.

И, несомненно, не забываем о развитой инфраструктуре: она позволяет сделать жизнь в конкретном районе максимально комфортной.

Как видите, ликвидность жилья зависит от целого набора разнообразных факторов. Именно они делают квартиру привлекательной в глазах покупателя.