Пять правил удачной аренды жилья

Всегда хочется, чтобы жилье, пусть и съемное, дарило отдых и покой после долгого дня, проведенного в трудах. Поэтому при его подборе следует следовать ряду простых правил, чтобы в дальнейшем не пожалеть.

1. Оценить инфраструктурные моменты. Иными словами все тщательно проверить наличие и работу электророзеток, состояние сантехники и труб. Розетки должны находиться в работоспособном состоянии, не выпадать из стен, не носить следов короткого замыкания. Касательно водоснабжения и канализации: проверьте все сочленения водопроводных труб, работу кранов. Трубы должны быть сухи, без капель влаги, а краны исправно открывать/закрывать воду. Убедитесь, что канализация функционирует нормально. Проверьте окна, как они открываются/закрываются. В случае отсутствия пластиковых стеклопакетов этот момент особенно актуален. Оговорите заранее с хозяевами порядок пользования телефонной линией, обсудите при необходимости возможность прокладки линии проводного интернета.
2. Осмотрите подъезд и прилегающую территорию. Если там грязно, валяются окурки и шприцы, то вполне вероятно, что ваша безопасность будет находиться под угрозой, когда вы будете поздно возвращаться домой.
3. По возможности узнайте, кто будет вашими соседями. Если они склонны устраивать «полуночные шабаши» с песнями-плясками, то едва ли вам удастся в полной мере отдохнуть после трудового дня.
4. Внимательнейшим образом ознакомьтесь с документами на квартиру. Здесь основная ваша цель – получить стопроцентную уверенность в том, что арендодатель имеет право на то, чтобы сдать вам квартиру. Все документы,  подтверждающие право собственности на сдаваемую квартиру должны быть представлены вам исключительно в оригинале.
5. Обязательно заключайте письменный договор найма жилья по установленной типовой форме. Данный договор,  если он заключается на срок более трех лет, заверяется у нотариуса в обязательном порядке. Если договор заключается на менее чем трехлетний срок, данная процедура не обязательна, но желательна с точки зрения вашей безопасности. В любом случае двусторонне подписанный договор имеет юридическую силу.