Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?

28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Отделка или ее отсутствие: какую квартиру выбрать?
Люди, решившие приобрести квартиру в новостройке, так или иначе встречаются с вопросом: купить полностью отделанную квартиру или «коробку», которую еще придется, так сказать, приводить в божеский вид? Ответ и так ясен на первый взгляд. Но будьте готовы к тому, что не все так просто в этом деле.
Давайте рассмотрим проблему подробнее. С одной стороны, новостройка, в которой уже проведены все необходимые – это более чем удобно как для покупателей, так и для соседей – никакого тебе шума перфоратора в 6 часов утра. Но с другой стороны – разве может застройщик с точностью до сотых предугадать вкусы будущих жильцов? Естественно, не может, а значит определенную часть работ все-таки придется выполнять самостоятельно.
Итак, чем же / квартиры с отделкой в Мытищах отличаются от аналогичных квартир, но без этой магической отделки? Во-первых, всеми проведенными коммуникациями, то есть электрической разводкой, установленными сантехническими приборами и радиаторами. Во-вторых, выровненными стенами, потолками и полами, а также установленными окнами и даже межкомнатными дверьми. В-третьих, тем всем, что обычный потребитель и вкладывает в слово «отделка», то есть оформленными потолками, стенами и теми же полами – застройщик сам выбирает все материалы. Нередко квартиры с отделкой проходят и стадию декорирования.
Зачастую все вышеперечисленные процессы занимают от трех месяцев до полугода. Зависит все в любом случае от того, какие мастера работают и как качественно застройщик планирует оформить каждую квартиру. Разумеется, жилье с уже выполненной отделкой стоит намного дороже, нежели аналогичная жилплощадь в состоянии «коробки». Однако, как ни крути, покупателю все равно придется потратить приличную сумму, которая, как правило, составляет около 10% стоимости квартиры, на ремонт.
Стоит отметить и наличие так называемого «промежуточного варианта», то есть квартиры под чистовую отделку. Покупатель в данном случае получает жилье с уже проведенными коммуникациями, установленными элементарными сантехническими приборами, окнами и дверями. А вот оформление стен, потолка и пола он уже проводит самостоятельно в соответствии с собственными предпочтениями.
Хотя если задуматься, то в сущности покупка квартиры без отделки даже со стоимостью всех последующих ремонтных работ может оказаться более выгодной с точки зрения экономии. Застройщик ведь в цену жилья с отделкой закладывает и все затраты на приобретенные материалы, а также собственную, так сказать, наценку. Словом, никакой тебе экономии!
Впрочем, это вовсе не означает, что подобные квартиры не пользуются популярностью, скорее даже наоборот – люди такие ленивые, что им проще переплатить, нежели самостоятельно заняться ремонтом, да еще и ждать, пока все будет сделано.
Ипотека и кредиты
Программа доступного жилья в Украине

23-02-2015
Кабинетом министров Украины разрабатывается новая концепция доступного жилья для населения. Она должна...
Подробнее »На программу кредитования "Собственный дом" власти выделили 110 млн. гривен
Украинские власти на предоставление целевых долгосрочных кредитов застройщикам,…
Страхование
Как сэкономить на полисе страхования квартиры

11-03-2013
Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных квартиросъемщиков в целесообразности страхования...
Подробнее »Какое имущество и каким образом можно застраховать?
Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и…