Налог на недвижимость: кто и сколько должен платить?

Новый налог на недвижимость появился еще в конце прошлого года, но уже летом «ушел на каникулы». Тем не менее, заслуженный, а может и не очень отдых долго не продлился. Вскоре закон вернулся, да и с обновлениями за кампанию. Оказалось, что теперь налогообложению подлежит не только жилплощадь, но и общая площадь.

Собственно говоря, обычные потребители ничего не поняли. Ввели какой-то очередной закон, отнеся его к остальным антикризисным, а кто должен платить, сколько должен платить – для людей особо не интересующихся  экономикой это осталось непонятным.

Налог будут платить лишь те собственники, квартиры которых имеют общую площадь более 120 квадратных метров, а загородные дома – более 250. Несомненно, процентная ставка в новых налогах будет исчисляться в зависимости от количества квадратных метров. К примеру, если Вы счастливый владелец квартиры с общей площадью более 240 квадратных метров, то Вас ждет ставка приблизительно в 2,5%. Другими словами, чем больше площадь, тем выше ставка. Многие специалисты отмечают, что платить за слово «общая», а не за «жилая», как было раньше, правильнее и логичнее. 

Тем не менее, основная проблема налогообложения никуда не исчезла. А имя этой проблемы – неполный или закрытый реестр прав собственности. То есть на сегодняшний день фактически ни одна служба не знает, какое же количество людей обязаны выплачивать данный налог. А все потому, что в новые реестры информация не передана, к старым обратиться за помощью мы не можем. Собственно говоря, как и создать полную базу всех налогоплательщиков.

Но это не единственный спорный вопрос. К примеру, возьмем два участка с одинаковой площадью. На одном из них будет находиться шикарный дом, стоянка для автомобилей, бассейн и прочие удобства. На другом же будет простенькое здание, а основную часть участка будет занимать, допустим, огород. Согласно текущему законодательству, одинаковая сумма налога будет снята с людей с абсолютно разным финансовым положением. Именно потому в Европе уже давно сумму налога привязывают к количеству нулей в зарплате. До нас это пока что не дошло.