Материальные аспекты приобретения "вторички"

Приобретение собственной квартиры – мечта большинства людей. Впрочем, каким бы тернистым не был путь к ее осуществлению, порой в конце ждет не желаемый результат, а сущий кошмар. Как не довести дело до подобного исхода?

Пусть и сегодня достаточно активно возводятся новые высотные дома, люди все равно предпочитают в вторичные квартиры, ведь существуют неоспоримые преимущества. К примеру, приобретая «вторичку», Вы въезжаете в уже готовое жилье, а значит не нужно ждать, пока строительство дома закончится, соответственно не нужно бояться, что за это время с домом или застройщиком что-то произойдет. Но хочется отметить: и вторичный рынок жилья таит секреты, о которых следует знать.

Приобретение квартиры на вторичном рынке

Многие специалисты говорят: данный процесс должен начинаться с выбора риелтора. Естественно, отрицать не станем: реально прожить и без связей с агентством недвижимости. И подобрать квартиру Вы сумеете, впрочем, обычно на этом самостоятельный труд человека заканчивается: с юридическими нюансами и возможными сложностями, непредвиденными ситуациями, возникающими при приобретении квартиры, определенно сложно справиться собственными силами.

Хороший риелтор умело сориентирует Вас на рынке, подскажет идеальные для приобретения варианты, исходя из пожеланий и денежной ситуации, фактически определяющей немало.

Как купить квартиру во вторичном жилье? Существует несколько способов. Первый и наиболее удачный – быстрая покупка квартиры - покупка, когда непосредственно на руках уже имеется нужная сумма, остается исключительно оформление.

Ипотека, второй способ, используется, когда полной суммы на руках не имеется. Тогда приходится оформлять кредит в финансовом учреждении, что усложняет ситуацию: поиск банка, ожидание положительного либо отрицательного от него ответа занимают время.

Третий и последний способ – продажа и приобретение одновременно. Допустим, Вы имеете квартиру, которую желаете продать и приобрести другую. Тогда требуется время на поиск покупателя. И не факт, что моментально получите деньги. Подобный вариант достаточно рискованный: цепочка имеет немало звеньев, от которых зависите.

Помните: приобретая квартиру, обязательно вносите аванс. Так Вы фактически бронируете квартиру, впрочем, никто не обещает, что в случае расторжения сделки, выплаченные деньги вернут. Чтобы перспектива увидеть собственные средства стала больше, целесообразнее заключать аванс, а не отдавать деньги под расписку.