Легализация самостроя: просто или сложно?

Современные люди в последнее время активно начали задумываться о приобретении или строительстве собственного дома. Конечно, многим несколько проще приобрести уже готовое жилье, нежели возводить дом. Впрочем, перспектива самостоятельного строительства пугает не многих, а порой она настолько не пугает, что люди забывают о законах.

Возвести дом без получения на это необходимых документов для современных людей далеко не проблема. Многие и не думают легализовать самостоятельно возведенный домик. Но это сделать придется.

Как легализовать самострой?

Загородный дом - отличная инвестиция и потенциальная прибыль: дом реально продать. Но, если зайти на https://kazned.ru/search/doma, можно заметить, что самостоятельно возведённые дома на ресурсе не продаются: их продавать противозаконно. И, естественно, когда человек задумывается о продаже подобного сооружения, ему приходится задумываться и о легализации.

Если до 2016 легализовать самовольно возведенное сооружение было сложно, но не критично, сейчас ситуация усугубилась. Ранее оформить разрешение на возведение дома было мучительно проблемно. И люди начинали на собственный страх и риск строить дома без разрешения. Теперь они поняли, что ввиду сложной экономической ситуации целесообразнее дом узаконить: узаконенное жилье, как известно, реальнее продать на том же kazned.ru. А как леглизовать?

Допустим, в собственности находится постройка площадью до 300 кв. метров. Тогда идем в БТИ за техническим транспортом. Это шаг номер один - техническая инвентаризация. Второй шаг - зарегистрированная декларация, свидетельствующая о введении дом в эксплуатацию. Третий шаг - непосредственно регистрация. В соответствующий орган предоставляется заявление и необходимые дополнительные документы, описанные ранее.

Если площадь дома больше указанных 300 кв. метров, добавляется дополнительный четвертый шаг - техническое исследование. Он идет после технической инвентаризации и как результат человек получает отчет.

Разумеется, подобным многие не занимаются самостоятельно и кладут ответственность за оформление документов на чужие плечи. Как отмечает журнал «Казанская Недвижимость», зачастую легализация самостроя через частные фирмы обходится дороговато. Но когда желания самостоятельно заниматься бюрократией нет, реально и переплатить. В таком случае узаконивание займет месяца два.