Когда стоит верить скидкам от продавцов недвижимости?

Цены, как и спрос на недвижимость, обычно снижаются во время кризиса. И многие застройщики либо люди, продающие жилье, буквально открывают сезон скидок – это наиболее действенный способ моментально оживить продажи. Впрочем, о скидках известно и мошенникам. Выходит, каждый покупатель обязан уметь отличить настоящую скидку от поддельной.

Присматриваемся к скидкам

Если несколько лет назад люди, видящие скидку в 15 процентов, подозревали неладное и обычно отказывались от подобного предложения, сегодня нас не удивить и скидкой в 20 процентов. Правда, мошенникам на «рынке скидок» стало существовать значительно легче.

Разумеется, если решаете / купить квартиру в Зеленограде Зелжилсервис и видите, что пусть владелец недвижимости продает ее с существенной скидкой, но владеет он жильем уже несколько лет, стоит воспользоваться подобным предложением – ничего криминального в нем не окажется. Но часто на рынке встречается диаметрально противоположная ситуация: человек, купив квартиру буквально несколько недель назад, уже продает ее и причем по цене, значительно меньшей, нежели стандартная цена подобного жилья. В подобном поведении следует искать подвох. Целесообразнее отказать от сделки, не углубляясь в детали. Да и тщательный анализ документов покажет, в чем проблема.

Другая популярная схема – мошенники предлагают значительную скидку, требуя задаток, но точную дату совершения сделки они назвать не могут: ссылаются на массу дел и не полностью готовые документы. Согласитесь, если человек предоставляет потенциальному покупателю значительную скидку, значит, он желает заключить сделку максимально быстро. И логично, что у него на руках уже окажется полный пакет документов и сделка не затянется.

Сегодня для заработка на квартире необязательно ее продавать, возможно сдавать и посуточно, и на долгое время. Словом, люди решаются продавать жилье, когда им срочно необходимы денежные средства. Но, разумеется, мы люди умные и слишком занижать цену на недвижимость не станем – пять-десять процентов. Если продавец готов понизить цену сильнее – ищите подвох. Зачастую он заключается в проблемах с жилой площадью. И крупно повезет, если возникшие сложности решаемые. Просто порой они вовсе нерешаемы. И при наиболее неудачном исходе человек лишается квартиры.

Как показывает практика, зачастую люди попадают в руки к мошенникам по собственной глупости. Всем известна поговорка про скупого, правда, Вы не бананы в магазине покупаете, а инвестируете в достаточно серьезные вещи. И подход к подобному делу должен быть серьезным.