banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Какие бывают офисы?

Категория: Недвижимость
Создано 14.01.2016

Классификация офисовОфисный сегмент – наиболее активная категория на рынке коммерческой недвижимости. Это и неудивительно: офисы нужны всем. Кто-то их приобретает, кто-то арендует, что выгоднее, но каждый определенно обращает внимание и задумывается над выбором.

Оказывается, не все просто с офисными помещениями, ведь к ним не сугубо предъявляются определенные требования, они и обладают определенными особенностями.

Особенности офисных помещений

Офисный сегмент зачастую можно поделить на три категории:

  • Профессиональные офисы
  • Полупрофессиональные офисы
  • Квартирные офисные помещения

Если мы говорим про профессиональные офисы, они представляют бизнес-центры либо офисные помещения класса «А», «В», «С».

К классу «А» относятся достаточно престижные помещения, размещенные в новейших офисных зданиях, расположенных в центре города. Фактически офисные комплексы нередко называют умными: они помогают полноценно оптимизировать и автоматизировать всевозможные системы жизнеобеспечения, обеспечивают хорошую инфраструктуру, проявляющуюся, в частности, в наличии ряда разнообразной оргтехники. Больше прочитать про данные офисы можно по ссылке. Но следует помнить – арендовать офис в таком здании – недешевое удовольствие.

К классу «В» относятся офисные помещения менее престижные, чем первый вариант, но все равно достаточно хорошие. Их меньший «уровень престижности» проявляется в наличии меньшего спектра услуг. К примеру, если парковка, то не в помещении, а на улице. Впрочем, данные здания обладают всеми нужными инженерными коммуникациями. Также к данному классу нередко относят здания, которые раньше относили к классу «А», но инженерное состояние которых ухудшилось.

Класс «С» - офисы, арендованные у производственных предприятий. Данные помещения нередко называют «советскими». В них зачастую отсутствует система кондиционирования, вентиляции, нормальная система связи. Впрочем, офисные помещения данного класса размещены зачастую в новых зданиях, расположенных, однако, не в центре, а возле метро или остановок.

Также выделяют класс «D» и класс «Е». Разумеется, это офисные помещения, которые высоким качеством не отличаются. Хотя специалисты отмечают: если в офисных помещениях сделать ремонт, установить качественную мебель и оргтехнику, они вполне смогут конкурировать с офисными помещениями высокого класса.

Естественно, сегодня позволить офис в хорошем центре себе может далеко не начинающая фирма, а уже опытная организация. А небольшие компании зачастую выбирают аренду офисных помещений, расположенных в обычных жилых домах.

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.