Как пригород отбирает "хлеб" у столицы...

Несмотря на экономический кризис в стране, цены на столичную недвижимость остаются относительно высокими. А собственная квартира – мечта многих людей. И отказываться от мечты – преступление, потому люди и начинают постепенно задумываться о покупке недвижимости, но не в столице, а за пределами столицы. Помогает это решить проблему и осуществить мечту?

Пригород: да или нет?

Как отмечают эксперты, статистика показывает: за последние полгода активность приобретения квартир в пригороде столицы значительно увеличилась. А все потому, что подобный формат недвижимости обладает тремя неоспоримыми преимуществами. Первое – доступная цена. Оказывается, в пригороде столицы кв. метр стоит зачастую на тридцать процентов ниже, нежели кв. метр жилья в не наиболее популярном киевском спальном районе. Второе – комфортный формат жилья. В пригороде, как правило, огромных новостроек не сыщешь. Там возводят небольшие несколько-этажные постройки с одно или двухкомнатными квартирами. При этом подобные жилые комплексы, как ЖК Вишнева Оселя, могут похвастаться собственной весьма неплохой инфраструктурой. Третье – отдых. Фактически как на территории жилого комплекса, так и на территории города встречается немало рекреационных зон. Это в совокупности влияет на интерес покупателей и заставляет их серьезно рассматривать вариант приобретения недвижимости за границами столицы.

Какие населенные пункты считаются наиболее популярными среди потенциальных покупателей? Естественно, имеющие хорошую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение со столицей и главное – потенциал для развития. Сейчас, когда в городе развивается инфраструктура, стоимость квадратного метра в квартирах относительно небольшая. Но как только инфраструктура населенного пункта выходит на высокий уровень, цена кв. метра повышается. А это значит, что приобретение квартиры в пригороде вполне реально назвать удачной инвестицией. А теперь непосредственно про направления. Согласно мнению экспертов, наиболее популярными являются населенные пункты в радиусе пятидесяти километров от столицы – Вишневое, Буча, Ирпень, Софиевская Борщаговка.

Несмотря на преимущества квартир в пригороде, специалисты советуют внимательно приглядываться к инфраструктуре города: уже сейчас наблюдается небольшой дефицит важных для жизни населения учреждений. Тщательный анализ инфраструктуры населенного пункта избавит покупателя от постоянных поездок в Киев для решения элементарных вопросов.

Какое будущее ждет пригородное жилье? Самое светлое – уверены эксперты. Они прогнозируют дальнейший рост популярности и рост предложения.