banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Что следует знать о военной ипотеке?

Категория: Недвижимость
Создано 03.02.2017

Особенности военной ипотекиПрограмма обеспечения военнослужащих жильем существует достаточно давно и считается одной из наиболее приоритетных. Но, разумеется, перед тем, как решится на участие, люди обычно анализируют существующую информацию, выискивают достоинства и нюансы военной ипотеки и лишь потом принимают решение.

Безусловно, решится на покупку квартиры, и если специальная программа делает процесс значительно легче, все равно сложно, особенно сейчас – в постоянно развивающемся мире и на рынке недвижимости, где динамика не всегда позитивна. И наиболее важный совет, который обычно дают потенциальному покупателю, - обзавестись хорошим юристом, военный юрист: он разбирается в особенностях данной ипотеки и действительно может помочь и провести сделку грамотно.

Особенности военной ипотеки

Она пользуется большой популярностью, ведь:

  • Имеет невысокие процентные ставки, фактически они являются льготными, а значит и вопрос, какая ипотека выгоднее – гражданская либо военная – просто-напросто не возникает.
  • Доступная абсолютно любому военнослужащему. И не имеет значения, есть у человека уже собственная квартира.
  • Получить ипотеку возможно после трех лет участия в программе. Словом, пугающие и надоедающие долгие очереди совершенно отсутствуют.
  • В законодательстве не указаны ограничения на тип жилья. Фактически военнослужащий может выбрать как квартиру, так и таунхаус в черте города.
  • Оказывается, даже регион не имеет значения. Если человек приобретет недвижимость не в регионе, где он ведет службу, право военной ипотеки останется.

Действительно, кажется, военная ипотека совершенно не имеет недостатков. Но они существуют. Первый минус военной ипотеки – при выдаче взноса из бюджета государство не учитывает звание военнослужащего, выслугу. Второй минус – если военнослужащий либо его семья имеют во владении недвижимость, дополнительные средства государство ему не выплатит. Третий недостаток – обременения: и после оформления на военнослужащего документов, у недвижимости все равно присутствуют два залогодержателя. И четвертый недостаток – погашение кредита при раннем увольнении не по льготам, при отсутствии необходимой выслуги либо при слишком большой выслуге, человеку придется осуществлять собственными силами.

И еще нюанс – военнослужащие в принципе отказаться от ипотеки не могут. Единственный вариант - покинуть личный состав.

Видео о недвижимости

Страхование

Страхование недвижимости и ответственности

Страхование недвижимости и ответственности

07-05-2015

В период начала массовых отпусков спрос на услуги страхования в области недвижимости...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.