Что могут предложить клиентам агентства недвижимости?

Сегодня не существует единого кодекса обязанностей риэлтерского агентства, универсальных договоров также. Но нельзя забывать о стандартном наборе услуг агентства недвижимости, на которые рассчитывает клиент, начинающий сотрудничать с приличным риэлтерским агентством.

Разумеется, перечень услуг, предъявляемых агентством недвижимости, может варьироваться в зависимости от его размера или популярности. Но стандартные услуги одинаковы у каждого агентства.

Почему стоит обращаться к риелторам?

Продавцу недвижимости агентство предлагает оценку жилья, рекламу жилья и подбор покупателей, а также сбор необходимых документов или помощь в подготовке документов.

Покупателю риелторы могут предложить подбор недвижимого объекта и его юридическую проверку.

Несомненно, агентство недвижимости принимает участие и в заключении сделки. В частности, оно ее нотариально удостоверяет и регистрирует, а также следит за выполнением обеими сторонами их обязанностей.

Конечно, большинство жителей страны думают, что могут обойтись без помощи агентства www.century21.ru. Действительно, теоретически такая возможность существует. Но продавать либо приобретать недвижимость самостоятельно достаточно сложно. Даже оценить недвижимость невозможно самостоятельно, хотя, казалось, это так просто – умножить среднюю цену кв. метра в районе на количество кв. метров в квартире. Агентства недвижимости имеют в распоряжении оперативную информацию, помогающую адекватно оценить недвижимость.

Когда человек начинает собственноручно собирать пакет документов, велика вероятность того, что он будет неполным. В результате экономия приводит к неожиданным дополнительным тратам. А обращение к риелтору – экономия денег, а важнее – времени.

Оказывается, не все легко: представитель агентства недвижимости не имеет права собирать документы и представлять интересы продавца без заверенной нотариусом доверенности на совершение представителем риэлтерского агентства определенных действий.

Впрочем, если человек хочет самостоятельно заниматься юридическими вопросами, он все равно может получить консультации в агентстве недвижимости. Хотя уже проще обратиться в агентство к за услугами напрямую.

Многим кажется: что там делает агентство недвижимости? На самом деле оно выполняет достаточно трудную работу не столько по подбору, как по анализу недвижимого имущества. Если риелтор предлагает покупателю квартиру или дом, он должен быть уверенным, что жилье действительно хорошее и имеет беспроблемную юридическую историю.

Агентство недвижимости – не сугубо люди, продающие жилье. Это и рекламщики, и юристы, и экономисты, работающие над тем, чтобы предоставить клиенту наиболее выгодные предложения.