banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

ВРУ разрешила повышать размер арендной платы за землю

Категория: Налоги и закон
Создано 08.07.2015

Норма арендной платыТеперь размер арендной ставки на земельные участки можно увеличить - сделать больше двенадцати процентов от законодательного денежного показателя.

Что же изменилось? 

Верховная Рада Украины вернула в действие пункт Налогового кодекса Украины, суть которого состоит в том, что плата арендатора за пользование землей как коллективной, так и государственной собственности, выплачиваемая каждый год, имеет право превышать двенадцать процентов законодательного денежного показателя. Норма распространяется на ту землю, арендатор которой выбирается на торгах.

За данный законопроект – «О внесении поправок в Налоговый кодекс Украины касательно максимального размера арендной платы», датой от десятого апреля, выступили ровно 247 депутатов.

Как отмечено в документе, поясняющем вышеуказанное изменение: «Задачей подготовки проекта закона было возвращение в силу пункта Налогового кодекса, определяющего размер платы за аренду земли коммунальной собственности либо собственности государства выше двенадцати процентов от законодательного денежного показателя, если арендующее лицо данного участка выбрано на торгах. По сути, данный законопроект призван максимизировать доход бюджета местного значения».

Хочется отметить: 28 декабря прошлого года Верховной Радой уже были внесены поправки в Налоговый кодекс и определенные нормативно-законодательные акты, относящиеся к налоговой реформе, устанавливающие порядок вычисления платы за аренду и обстоятельств ее выплаты за участки коллективной собственности, собственности государства непосредственно в контракте между заемщиком и арендодателем. Тогда сумма арендного платежа за год не могла быть ниже трех процентов и выше двенадцати процентов нормативного показателя.

Сейчас порог в двенадцать процентов был отменен.

Напомним, что наименьший срок аренды земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственных нужд, вырос до семи лет. Это сообщил министр аграрной политики и продовольствия, добавив, что это идеальное решение для инвесторов, позволяющее им, в частности, планировать закупку техники.  Также министр указал на уменьшение количества владельцев паев – с семи миллионов до шести миллионов человек – не имеющих возможности использовать право продажи своей земельной доли по причине фактического отсутствия рынка земли в стране.

Остается надеяться: изменения в кодексе приведут к чему-то хорошему!

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Ипотека и кредиты

Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?

Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?

11-07-2016

Многих людей, желающих взять кредит на покупку недвижимости, постоянно мучит вопрос: отчего...

Подробнее »

Страхование

Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование квартиры

02-11-2013

   Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.