Теперь размер арендной ставки на земельные участки можно увеличить - сделать больше двенадцати процентов от законодательного денежного показателя.

Что же изменилось? 

Верховная Рада Украины вернула в действие пункт Налогового кодекса Украины, суть которого состоит в том, что плата арендатора за пользование землей как коллективной, так и государственной собственности, выплачиваемая каждый год, имеет право превышать двенадцать процентов законодательного денежного показателя. Норма распространяется на ту землю, арендатор которой выбирается на торгах.

За данный законопроект – «О внесении поправок в Налоговый кодекс Украины касательно максимального размера арендной платы», датой от десятого апреля, выступили ровно 247 депутатов.

Как отмечено в документе, поясняющем вышеуказанное изменение: «Задачей подготовки проекта закона было возвращение в силу пункта Налогового кодекса, определяющего размер платы за аренду земли коммунальной собственности либо собственности государства выше двенадцати процентов от законодательного денежного показателя, если арендующее лицо данного участка выбрано на торгах. По сути, данный законопроект призван максимизировать доход бюджета местного значения».

Хочется отметить: 28 декабря прошлого года Верховной Радой уже были внесены поправки в Налоговый кодекс и определенные нормативно-законодательные акты, относящиеся к налоговой реформе, устанавливающие порядок вычисления платы за аренду и обстоятельств ее выплаты за участки коллективной собственности, собственности государства непосредственно в контракте между заемщиком и арендодателем. Тогда сумма арендного платежа за год не могла быть ниже трех процентов и выше двенадцати процентов нормативного показателя.

Сейчас порог в двенадцать процентов был отменен.

Напомним, что наименьший срок аренды земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственных нужд, вырос до семи лет. Это сообщил министр аграрной политики и продовольствия, добавив, что это идеальное решение для инвесторов, позволяющее им, в частности, планировать закупку техники.  Также министр указал на уменьшение количества владельцев паев – с семи миллионов до шести миллионов человек – не имеющих возможности использовать право продажи своей земельной доли по причине фактического отсутствия рынка земли в стране.

Остается надеяться: изменения в кодексе приведут к чему-то хорошему!

Добавить комментарий