Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?

28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Изменения в работе ОСМД
В Гражданском кодексе Украины прописано, что каждый владелец квартиры имеет равноценные права в использовании помещений общественного пользования, другие коммуникации также относятся к владельцу квартиры. То есть каждый владелец имеет равные права на использование всех помещении и коммуникаций в доме.
Каждый жилец в доме должен содержать свой дом, то есть прибирать в квартире, менять лампочки в коридоре, вывозить мусор, чинить лифт, прибирать возле дома и т.д. Но очень часто сложно договориться не только соседями по дому, но и с теми, кто живет на одной лестничной площадке. В основном этими вопросами занимается ЖКХ (за услуги которого мы все платим).
В конце 2001 г. был принят Закон «Об объединениях совладельцев многоквартирных домов (ОСМД)». За год в стране уже существует более семнадцати тысяч ОСМД (управление многоквартирными домами).
ОСМД создаются так медленно по следующим причинам:
- владельцы квартир не понимают, зачем им это нужно;
- власть не поддерживает ОСМД, поскольку они имеют много прибыли от ЖКХ.
Управление многоэтажными домом может осуществляется следующими вариантами:
- создание ОСМД;
- самостоятельно жителями дома;
- передавать эти права управляющему по дому, который будет выступать от лица всего дома (жильцы это могут сделать сами, или это сделает местная власть).
В одном доме может быть создано только одно объединение ОСМД или одно на несколько домов или даже территорий.
Также вскоре хотят сделать так, что на территории, прилагающей к дому, никто не может ничего построить без согласия на это всех жильцов дома. А на собраниях ОСМД каждая квартира имеет только один голос, но хотят сделать так, чтобы каждый, кто прописан в квартире, имел бы голос на собраниях. Жители дома могут создать собственное ОСМД, если 30 % жильцов согласится (в будущем хотят увеличить до 50 %).
Ипотека и кредиты
Какой вид кредитования выбрать при покупке жилья

01-03-2013
При покупке жилья, если возникает возможность взять кредит на необходимую сумму, выгоднее...
Подробнее »Некоторые нюансы кредитования
Кредит, в основном, подразумевает одолжение большой суммы денег…
Страхование
Защита права собственности – страхование титула

06-02-2013
На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...
Подробнее »Как сэкономить на полисе страхования квартиры
Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных…