banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

В Украине могут запретить офисы в жилых домах и хостелы

Категория: Коммерческая
Создано 25.01.2017

коммерческая недвижимостьОтносительно недавно стало известно, что в Раде зарегистрирован законопроект, который может запретить офисы в жилых домах и хостелы. Эксперты считают, что если законопроект будет все-таки принят, то такие действия могут существенно навредить украинскому бизнесу. 

Напомним, Верховная Рада Украины уже в четверг, 19 января, заново рассмотрела законопроект № 5473.Суть данного закона заключается в том, что офисам и хостелам запрещается находиться в жилых помещениях.  В декабре данный закон уже хотели утвердить, но хаос вокруг утверждения бюджета страны не дал этого сделать. Процесс рассмотрения законопроекта перенесли. Теперь депутаты хотят вновь заняться рассмотрением закона. 

К слову, создатели законопроекта сообщают, что цель закона – защитить жильцов многоквартирных домов. Если закон все-таки примут, организовывать бизнес в многоквартирных домах будет запрещено. Если нарушения будут выявлены, бизнесмену придется заплатить штраф в размере от 34 до 80 тысяч гривен. Бизнесмены, чей бизнес организован как раз таким образом уже приготовились к активным действиям. Эксперты же сообщают, что закон вызовет не только бурную реакцию, но и существенно усложнит ведение бизнеса, так как большое количество организаций просто закроются. 

Тем не менее, некоторые эксперты поддерживают новый законопроект. Они считают, что он обладает своими преимуществами. К главным преимуществам нового законопроекта можно отнести:

- установления ограничений, которые практикуются во всем мире;

- увеличение дисциплины бизнеса;

- возможность увеличить спрос на коммерческую недвижимость;

- оказание положительного воздействия на жильцов дома;

- уменьшить нагрузку на жилые дома;

- владельцам квартиры разрешается вести коммерческую деятельность без наемного персонала. 

Тем не менее, если оценить негативные стороны законопроекта, то становиться понятно, что их намного больше и утверждение закона может спровоцировать волну протестов. В первую очередь, бизнесмену нужно будет увеличить расходы на аренду помещения. Существенно повышается возможность закрытия бизнеса вообще. Эксперты также отмечают, что при принятии закона появляются дополнительные коррупционные возможности. Появляется также риск нежелания застройщиков присваивать домам статус «жилой». Отметим, закон не учитывает местную специфику. На данный момент даже в столице огромное количество предприятий, которые находятся в жилых домах. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Ипотека и кредиты

Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?

Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?

11-07-2016

Многих людей, желающих взять кредит на покупку недвижимости, постоянно мучит вопрос: отчего...

Подробнее »

Страхование

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

11-03-2013

Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных квартиросъемщиков в целесообразности страхования...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.