banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Как выбрать коммерческую недвижимость

Категория: Коммерческая
Создано 10.07.2013

kak vibrat kommercheskuyu nedvijimostКоммерческая недвижимость приобретается для ведения собственного бизнеса, для сдачи помещений в аренду или для перепродажи по более высокой цене.

Перед покупкой коммерческой недвижимости в первую очередь нужно определиться с тем, как выбудете её использовать. Если вы покупаете коммерческую недвижимость для ведения собственного бизнеса или для перепродажи, недвижимость оценивается по совершенно разным критериям и должна отвечать различным требованиям.

Найти коммерческую недвижимость для покупки в Москве вам поможет интерактивный каталог Biz-Cen Москва на сайте http://msk.biz-cen.ru/rayoni/hovrino . Здесь всегда актуальная информация о свободных объектах, регулярно добавляются новые объекты, выставленные на продажу. Информация на Biz-Cen Москва обновляется регулярно и поэтому, она всегда актуальна. Если вам нужна коммерческая недвижимость в Москве, зайдите на официальный сайт www.msk.biz-cen.ru, задайте параметры объекта и выбирайте наиболее подходящий для вас вариант.

После того, как вы выбрали объект для покупки необходимо его проверить на предмет технического состояния и юридической чистоты помещения. Для этого необходимо пригласить хороших высококвалифицированных специалистов: оценщика и юриста. Эта процедура довольно дорогостоящая, но зато после заключения экспертов, вы можете совершенно спокойно инвестировать деньги, не опасаясь получения неприятных сюрпризов уже после заключения сделки, такие как перепланировки без официального разрешения уполномоченных органов или некорректно составленных юридических документов на недвижимость. Также юрист должен проверить юридическую чистоту обеих сторон, заключающих сделку о купле-продаже недвижимости. Существует несколько пунктов в законодательстве Российской Федерации, на основании которых можно признать сделку о купле-продаже коммерческой недвижимости недействительной.

Лучше всего приобретать коммерческую недвижимость, которая расположена на центральных улицах города, где оживлённое движение.

Сделку купли-продажи коммерческой недвижимости лучше заключать лично (без доверенности). Выплата денежных средств при покупке коммерческой недвижимости продавцу обычно осуществляются безналичным расчётом через депозитную банковскую ячейку. После заключения сделки и подписания договора о купле-продаже помещения необходимо зарегистрировать недвижимость в местном управлении Федеральной регистрационной службы. Здесь покупатель коммерческой недвижимости получит свидетельство на право собственности приобретённого объекта.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Основные задачи и функции страхового полиса

Основные задачи и функции страхового полиса

13-03-2013

Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.