Аренда офиса в Москве, подводные камни

Практически все начинающие предприниматели сталкиваются с необходимостью арендовать помещения под офис. Такая же необходимость возникает и у организаций, которые уже давно занимающихся коммерцией, если им нужно расшириться и открыть новые филиалы в каком-нибудь городе или районом центре.

Если вам необходима аренда офиса на выгодных условиях и без посредников, при выборе помещения нужно обратить внимание на ряд важных критериев.

Для начала важно оценить реальные потребности вашей компании. Перед тем, как приступить к поиску коммерческой недвижимости для аренды, важно изучить потребности своей организации. Необходимо рассчитать, размер требуемой площади под офисное помещение, какая вам потребуется мебель и в каком количестве, необходимо учесть количество техники, требуемой для полноценной работы офиса. Важно заранее решить такой вопрос -помещения какого типа удовлетворят ваши потребности: это может быть открытое пространство, либо в офисе должны быть отдельные, изолированные друг от друга кабинеты, либо комбинированный вариант.

Прежде чем заключить договор аренды офиса в Москве, необходимо изучить и сравнить цены на московском рынке коммерческой недвижимости, проанализировать наличие или отсутствие предложений в различных районах Москвы, типы помещений, которые сдаются под офисы. По результатам сравнительного анализа определить максимальный размер арендной платы, которую вы готовы заплатить.

Если вы намерены самостоятельно арендовать коммерческую недвижимость, без посредников, вам необходимо знать значения некоторых терминов, которые могут существенно влиять на условия договора. Например, что такое временный залог, валютная ставка по аренде, страховой депозит и прочее. Перед заключением договора внимательно ознакомьтесь с условиями пользования офисом : ремонт, оплата коммунальных платежей и прочее.