banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Нужно ли погашать досрочно ипотечный кредит?

Категория: Аналитика
Создано 09.08.2013

iStock 000020990035Small-pic452-452x452-88570

Статистика гласит, что многие граждане, которые брали жилье в ипотеку в первый же удобный случай бегут и гасят свою задолженность полностью. Однако так ли это хорошо?

Итак, Вы наконец-то получили жилье в ипотеку и безмерно этому радуетесь. Как и каждый нормальный человек, Вы желаете быстрее избавиться от долговых обязательств и при первом удобном случае спешите в агентство для того чтобы погасить кредит. Специалисты советуют не торопиться, а взвесить все за и против.

Если погасить кредит досрочно, то ясно, что не придется платить за те проценты, которые могли бы быть. Это, разуметься, положительная сторона данного вопроса, так как Вы избавляете себя от ненужных денежных трат. Статистика показывает, что за 10-30 лет набегают такие проценты, которые в денежном эквиваленте превышают размер самого кредита.

Однако необходимо учесть и такой фактор, как наличие инфляции. Не вдаваясь в подробности, по словам экспертов через лет 5-7 сумма вашего заработка возрастет, а это означает, что Вам гораздо легче будет гасить имеющийся долг, не причиняя своему бюджету большого ущерба. С помощью инфляции увеличиться не только Ваша заработная плата, но и пропорционально уменьшиться сумма кредита. В данном случае гасить как можно скорее ипотечную задолженность просто не разумно.

Как было сказано ранее, Ваш долг из-за набежавших процентов увеличиться, но и деньги обесценятся в несколько раз. Поэтому если посчитать оплату долга с долгосрочной перспективой, то в результате Вы получите либо один и тот же результат (неважно оплатите ли Вы сейчас кредит либо, например через 10 лет) либо останетесь еще и выигрыше.

Следует помнить, что если Вы, например, хотите купить участок в дачном поселке по Дмитровскому ш., необходимо заключить договор, в котором будут прописаны условия платежей во время роста или падения инфляции.

Ипотека и кредиты

В сентябре ставка по ипотечным кредитам увеличится

В сентябре ставка по ипотечным кредитам увеличится

22-08-2013

В сентябре 2013 года ставки по ипотечному кредитованию в Нижнем Новгороде станут...

Подробнее »

Страхование

Страхование недвижимости и ответственности

Страхование недвижимости и ответственности

07-05-2015

В период начала массовых отпусков спрос на услуги страхования в области недвижимости...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.