Нужно ли погашать досрочно ипотечный кредит?

Статистика гласит, что многие граждане, которые брали жилье в ипотеку в первый же удобный случай бегут и гасят свою задолженность полностью. Однако так ли это хорошо?

Итак, Вы наконец-то получили жилье в ипотеку и безмерно этому радуетесь. Как и каждый нормальный человек, Вы желаете быстрее избавиться от долговых обязательств и при первом удобном случае спешите в агентство для того чтобы погасить кредит. Специалисты советуют не торопиться, а взвесить все за и против.

Если погасить кредит досрочно, то ясно, что не придется платить за те проценты, которые могли бы быть. Это, разуметься, положительная сторона данного вопроса, так как Вы избавляете себя от ненужных денежных трат. Статистика показывает, что за 10-30 лет набегают такие проценты, которые в денежном эквиваленте превышают размер самого кредита.

Однако необходимо учесть и такой фактор, как наличие инфляции. Не вдаваясь в подробности, по словам экспертов через лет 5-7 сумма вашего заработка возрастет, а это означает, что Вам гораздо легче будет гасить имеющийся долг, не причиняя своему бюджету большого ущерба. С помощью инфляции увеличиться не только Ваша заработная плата, но и пропорционально уменьшиться сумма кредита. В данном случае гасить как можно скорее ипотечную задолженность просто не разумно.

Как было сказано ранее, Ваш долг из-за набежавших процентов увеличиться, но и деньги обесценятся в несколько раз. Поэтому если посчитать оплату долга с долгосрочной перспективой, то в результате Вы получите либо один и тот же результат (неважно оплатите ли Вы сейчас кредит либо, например через 10 лет) либо останетесь еще и выигрыше.

Следует помнить, что если Вы, например, хотите купить участок в дачном поселке по Дмитровскому ш., необходимо заключить договор, в котором будут прописаны условия платежей во время роста или падения инфляции.