banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Получить ипотеку в Испании

Категория: За рубежом
Создано 19.07.2013

polucit ipoteku v ispaniiНасколько возможно получить ипотечный кредит в Испании для приобретения жилья в этой стране? Испания с удовольствием принимает инвестиции в свою экономику иностранных граждан.

Если вы платёжеспособны, можете подтвердить свой доход документально, и обладаете суммой, размер которой составляет от 50% стоимости жилья, вы можете получить ипотечный кредит с процентной ставкой 3-6% в год, сроком до 25 лет.

Если вы покупаете недвижимость в Испании, автоматически попадаете под защиту законом о частной собственности. Никто не вправе конфисковать вашу собственность и наводить справки о ней. К тому же, купить дом в Испании – это великолепное вложения капитала.

Но не всё так радужно. Перед тем, как банк одобрит или не одобрит ваше заявление на кредит, вы уже должны заключить договор с продавцом и внести на его счёт аванс, в размере от 15%. С этим договором вы обращаетесь в банк за ипотечным кредитом. После изучения банком вашей заявки, вам вручат документ, содержащий информацию о размере кредита и условия кредитного договора, этот документ является гарантом в выдаче вам кредита. Если банк не одобряет вам кредит или вы отказываетесь покупать данный объект недвижимости, задаток не возвращается.

Для подтверждения своей платежеспособности, необходимо предоставить справку формы НДФЛ, которая будет переведена на испанский язык и заверена местным нотариусом. Если вы занимаетесь предпринимательской деятельностью, вы должны предъявить документы из налоговых органов, подтверждающие ваш доход. По испанским законам, ваш ежемесячный платёж по кредиту не должен превышать 30% от месячного дохода. То есть, если ваш ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составляет около 600 евро, то ваш ежемесячный доход должен быть не менее 2000 евро. Если вы предъявите документы, подтверждающие право собственности на недвижимость в России, это увеличит ваши шансы на кредит в Испании.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.