Недвижимость в Москве продолжает дешеветь!

В начале осени эксперты по недвижимость в крупнейшем городе Российской Федерации заявляли, что ситуация на столичном рынке недвижимости тяжелая. Оптимисты уверяли, что к концу осени дела пойдут гораздо лучше. Но этому не суждено было произойти.

По данным специалистов московского рынка недвижимости к началу ноября в Москве выставлено на реализацию 46 тысяч объектов. Эта цифра более чем в три раза больше минимального значения, которое было зафиксировано в 2006 году. Эксперты подчеркивают, что с января 2015 года число предложений в среднем выросло на 15 процентов. Только с начала осени по конец прошлого месяца, число предложений увеличилось сразу на восемь процентов! Специалисты заявляют, что до рекордов еще далеко. Рекордное количество выставленных на продажу объектов было зафиксировано ровно пять лет назад. На тот момент число объектов превышало нынешний показатель на 19 процентов.

По стоимости

Покупателей квартир безусловно обрадует то, что стоимость квадратных метров на столичном рынке России продолжает неуклонно снижаться хоть и медленно. По итогам прошлого месяца цена за один квадратный метр зафиксировалась на отметке в 188,6 тысяч рублей. Это меньше чем в сентябре на 0,8 процента. В сентябре, отметим, стоимость одного квадратного метра держалась на уровне 190 тысяч рублей. Взглянем на ситуацию с начала 2015 года. В январе стоимость квадратного метра была 198 тысяч рублей, то есть за десять месяцев цена упала на 10 тысяч рублей, или 3,3 процента.

Специалисты подчеркивают, что еще одним рекордом является то, что увеличилось число квартир со скидками. Так 81 процент всех проданных жилых площадей приобрели новых хозяев благодаря скидкам. Для сравнения на начало года данный показатель равнялся 52 процентам. В среднем хозяева дают покупателям скидку в размере девяти процентов. В таком случае средний срок продажи квартиры составляет полтора месяца. При этом если продавец готов сделать покупателю скидку от десяти процентов, то средний срок продажи уменьшается до месяца.

Интересные факты

Самая дорогая на данный момент недвижимость в Москве-двухуровневый пентхаус рядом со станцией московского метрополитена "Аэропорт". Объект без ремонта и отделки, площадью в 667 квадратных метров, выставлен на продажу за 667 миллионов российских рублей.

В тоже время титул самой дешевой получила квартира в хрущевке. Общая площадь квартиры составляет 33 квадратных метра. Расположен объект на станции метро "Лермонтовский проспект". За квартиру хозяева просят 4 миллиона 200 тысяч рублей.