banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Как поселиться на Рублевке

Категория: За городом
Создано 14.03.2013

Приобретение недвижимости – всегда непростой процесс, имеющий свои риски. Стоит ли обращаться за помощью к агентствам или заниматься покупкой самому, если вопрос касается квадратных метров на Рублевке?

Как поселиться на Рублевке

«Рублевкой» уже давно окрестили местность, примыкающую к Рублево-Успенскому шоссе к западу от Москвы. Ее «престижность» ведет свои истоки еще со времен дворянской России. С распадом СССР популярность этого района опять возросла – богатые политики, бизнесмены и шоу-бизнесовая элита стали активно отстраиваться на купленных участках земли. Со временем стоимость на недвижимость этой местности стала самой высокой во всем подмосковном пространстве. Соседство с богемными жильцами сделало Рублевку престижным и соответственно очень дорогим районом, одновременно «закрыв» для недостаточно состоятельного населения.

На территории развилась достаточная инфраструктура, обеспечивающая энергоснабжение, высокую степень безопасности и необходимую медицинскую помощь. Построены спорткомплексы, учебные заведения и конечно магазины. В связи с этим желающие приобрести жилье или участок для строительства на Рублевке располагают вариантами выбора.

Однако появившееся желание и финансовая возможность не всегда могут обеспечить беспроблемную покупку. Довольно часто получить нужную информацию о владельце жилья совсем непросто в силу упредительных действий агентств, строящих свой бизнес на сделках по рублевской недвижимости. И это первая трудность в покупке такого жилья. Приходится выбирать между услугами посредника или собственным поиском.

Второй трудностью является непосредственно оформление договора. По законам РФ право на собственность приобретается с момента сделки и ее регистрации. Вроде бы все несложно – продавец дает покупателю необходимые документы для регистрации, договор купли-продажи и последний может начинать действовать. Однако на деле покупатель может не получить недвижимость и лишиться уже уплаченной владельцу суммы. Если покупатель занимается оформлением договора лично, ему просто необходимо иметь определенный багаж юридических знаний и навыков, чтобы нивелировать возможные риски нужно знать, как проверяется достоверность документов, возможность обременения покупаемой недвижимости, полномочия продавца и особенности проведения сделки.

Исходя из своих возможностей, знаний и времени потенциальный покупатель должен сделать выбор – самостоятельно решать все вопросы заключения сделки или доверить этот процесс специалистам на рынке недвижимости. Не лишним в таких случаях будет консультация профессионального юриста по поводу договора на оказание услуг, который он собирается подписать с посредником.

Комментарии  

 
+1 #2 akarot 23.03.2013 19:22
Я бы посоветовал обращаться к специалистам, при сделках с недвижимостью. Подводных камней полно, а ставки слишком высоки!! Лучше чуть переплатить, чем пытаясь сэкономить потерять все. Полезно почитать, спасибо)
Цитировать
 
 
0 #1 Artem 18.03.2013 10:57
Естественно, где крутятся большие деньги, там и риски возрастают в разы. Можно столкнуться с откровенным мошенничеством, сокрытием каких-то важных деталей сделки и т.д.
Зато результат- дом на Рублевке того стоит!
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

Как сэкономить на полисе страхования квартиры

11-03-2013

Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных квартиросъемщиков в целесообразности страхования...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.