За сколько хотят продавать собственники свои квартиры?

Многие владельцы недвижимости часто завышают ценники при продаже свои квадратных метров. Эксперты отмечают, что часто начальная цена от собственника превышает ее рыночную стоимость. Собственники могут завысить цену даже на пятьдесят процентов.

Только 20% собственников продают квартиру по серьезным причинам

Эксперты рынка недвижимости говорят, что только двадцать процентов от общего числа всех собственников жилых помещений продают квартиры по причине того, что им срочно нужны финансы. Остальные восемьдесят процентов продавцов жилья не испытывают острых проблем с деньгами. Следовательно, восемьдесят процентов собственников жилых помещений чаще всего располагает большим количеством времени. Поэтому, они не спешат расставаться со своими квадратными метрами и продавать их первому покупателю. Эта часть владельцев квартир стремится продать жилье, как можно дороже.

Эксперты рынка недвижимости еще отмечают факт, что девяносто процентов всех владельцев квартир, которые продают свои квадратные метры, завышают цену квартиры. Хозяева могут завысить цену не только на десять процентов, но и участились случаи, когда цена завышается на пятьдесят процентов. Риелторы столичного рынка недвижимости выявили два вида завышения цен на продажу жилья в крупнейшем мегаполисе украинского государства. Первый вид - собственник завышает стоимость своей квартиры от двадцати до пятидесяти процентов. Делается это ради того, чтобы продать квартиру дороже ее реальной цены. Второй вид - более оправдан и делается для того, чтобы продать жилье по реальной цене. В таких случаях стоимость квартиры завышается не намного - на пять или десять процентов. В дальнейшем потенциальный покупатель сторговывает эти пять или десять процентов и покупает квадратные метры по реальной стоимости.

Эксперты рынка недвижимости делятся примерами подобных случаев. Например, собственник двухкомнатной квартиры, которая располагается в Шевченковском районе столицы, была выставлена на продажу за сто пятьдесят тысяч долларов. В то же время, риелторы оценили жилье в сто тридцать пять тысяч долларов. Хозяин квартиры долго мучился с продажей жилого помещения и не мог ее продать. Получилось продать квартиру только спустя год и по цене в девяносто пять тысяч долларов. То есть, риелторы отмечают, что редко получается продать квартиру по завышенной цене. Лучше продавать квадратные метры по реальному ценнику и тогда больше вероятности продать квартиру в кратчайшие сроки.