В Украине начали активно продаваться хрущевки и гостинки

К сожалению, заметного оживления рынок недвижимости в последнее время не испытывает. Скорее, наоборот – количество сделок заметно уменьшилось. Они и есть, да и предложений, естественно, немало, но люди по неизвестным причинам медлят. Конечно, на первичном рынке ситуация стандартно лучше, нежели на вторичном. Но что людям ожидать от вторичного рынка недвижимости?

Гостинки и хрущевки стали чаще продаваться

Сейчас на нем наблюдается относительное затишье. Продавцы «вторичек» впали в летнюю спячку: они практически бездействуют, ожидая то ли кардинальных изменений, то ли возвращения основной категории покупателей из отпусков. Правда, стоит отметить, что слово «практически» используется неспроста. В определенных сегментах вторичного рынка наблюдается небольшая активность.

Стандартно популярностью пользуются наиболее дешевые предложения – хрущевки да гостинки, они не отличаются ни качеством, ни большой площадью.

И пусть многие люди считают их недостойными приобретения, рыночная ситуация демонстрирует другое. Оказывается, и на хрущевки с гостинками находятся покупатели. К слову, неудивительно, ведь сегодня люди, экономическое состояние которых достаточно скромное, не могут приобрести квартиру, пусть и наиболее дешевую, в новостройке, а если недвижимость нужна срочно? И, разумеется, на рассмотрение остается лишь вторичный рынок. Лучше уже неидеальная квартира, чем вовсе без нее. Фактически люди отправляются покупать жилье, когда сумма их сбережений позволяет осуществить сделку. И, как показывает практика, многие подобные покупатели смотрят на стоимость определенных квартир, а не ориентируются на среднюю рыночную стоимость квартиры.

Но и потенциальным инвесторам в новое жилье переживать не нужно. Как отмечают аналитики, строительство новостроек лишь набирает обороты. К примеру, если сравнить первое полугодие 2016 с первым полугодием 2015 несложно заметить, что расходы на возведение жилья в стране увеличились. В частности, по Киеву они составили больше трех миллиардов гривен, что достаточно много, если учесть, что по Украине расходы на строительство составляют практически семь с половиной миллиардов гривен.

Да и сейчас активно стало возводиться жилье не исключительно в областных центрах, но и пригородах. В принципе сейчас в среднем столичная недвижимость стоит выше двадцати семи тысяч за кв. метр в гривнах и чуть больше тысячи в долларах.

Ну а на вторичном рынке цены на недвижимость стабильно падают. Конечно, не во всех районах конкретно столицы. В определенных из них на хрущевки и гостинки цена даже возросла, но вызвано это не объективными причинами, а просто-напросто изменением предложения.