banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Улучшение жилищных условий. Размен квартиры

Категория: В городе
Создано 10.02.2013

Потребность разменять недвижимость возникает вследствие многих причин. Самой распространенной причиной для этого является развод, например, когда бывшим супругам необходимо обзавестись отдельным жильем. Либо если дети собираются съезжать от родителей, при наличии большой совместной жилплощади. Но данный процесс имеет ряд определенных рисков. При попадании в непредвиденную ситуацию, при незнании порядка проведения данного процесса, можно остаться без жилья.

Размен квартиры

Размен недвижимости имеет множество нюансов и особенностей, характерных каждой отдельной ситуации. Поэтому следует быть внимательным и осторожным. Гарантией вашей безопасности в процессе размена сможет послужить профессиональный и надежный риэлтор. Проблема заключается в том, что при нынешнем изобилии подобных специалистов очень трудно найти действительно знающего свое дело человека. Профессиональный риэлтор поможет правильно составить необходимые бумаги, подыщет наиболее достойное жилье и предусмотрит возможные риски. Это означает, что риэлтор делает за вас значительную часть работы.

Современный рынок недвижимости переполнен различными подобными предложениями, поэтому найденная вами информация может быстро устареть. При самостоятельном поиске жилья вы потратите много времени только на поиск данного жилья, а еще вам предстоит столкнуться с необходимость переговоров с продавцами, оформления необходимых бумаг, решения различных вопросов. При этом вы можете упустить множество подвохов и важных моментов сделки, особенно если с другой стороны вопросом будет заниматься профессионал.

Если вам удалось самостоятельно подыскать несколько подходящих вариантов, которые помогут улучшить ваши жилищные условия, и вам они кажутся идеальными, лучше не спешить. Следует засомневаться, если среди ваших вариантов есть такие, когда жилье продается далеко не в первый раз, и поменяло уже большое количество владельцев. Если квартиры продается на протяжении слишком длительного времени. Если от нее часто отказывались и постоянно перепродают. Если вам предлагают при размене квартиры заключить устный договор, полагая на честность. Если продавец имеет плохую репутацию, например, вредные привычки, судимости. Если документы на квартиру вам не хотят предъявить, либо их невозможно проверить, либо предъявляют сумбурно. При наличии у жилплощади различных обременений, например долги, ипотека, арест, аренда и другое. Если продавец легко и значительно понижает цену при вашей просьбе.

Комментарии  

 
0 #1 Богданова Полина 24.02.2013 12:14
Я, после того, как развелась с мужем, тоже стала разменивать квартиру. Просто жить под одной крышей, это уже слишком. А так, мы продали трехкомнатную квартиру и я взяла ипотеку, чтобы купить двушку. А муж купить себе однокомнатную квартиру
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.