banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Украинские эксперты рассказали, как правильно оформить договор аренды

Категория: В городе
Создано 16.10.2016

арендаК сожалению, собственным жильем обладает далеко не каждый украинский житель. На данный момент аренда жилья – невероятно популярная услуга. Однако на рынке недвижимости орудует и большое количество мошенников. Эксперты дают советы, благодаря которым вы всегда сможете быстро вычислить злоумышленника и избежать неприятностей. Данная статья поможет вам получить полезную информацию и успешно применить ее на практике во время оформления договоры об аренде жилья. 

На что обратить внимание во время аренды недвижимости?

Если вы решили арендовать жилье, вам непременно необходимо изучить правила аренды недвижимости и оформления всех сопутствующих документов. Помните, на данный момент арендовать недвижимость без оформления договора категорически не рекомендуется. Устные договоренности не всегда соблюдаются, что может привести к многочисленным проблемам и неприятностям. Отметим, если попасть в руки мошенника, не всегда выполняются и пункты, указанные в договоре. 

Интересно отметить, что квартиросъемщики начали активнее интересоваться правилами оформления договоров после того, как выросли коммунальные тарифы. Затраты стали выше, поэтому и ответственность украинцев резко возросла. 

Оформлять ли договор аренды нотариально? 

Нотариус сообщает, что договор об аренде недвижимости не нужно оформлять нотариально. Дело в том, что подписанный договор двумя сторонами имеет точно такую же юридическую силу, как и договор, оформленный у нотариуса.  Однако не нужно пренебрегать консультацией опытного юриста. Он поможет вам правильно составить документ и предусмотреть все составляющие договора, чтобы ничего не упустить. 

Услуги нотариуса не являются бесплатными. Вам придется заплатить 1% госпошлины от суммы договора. Лучше всего оформлять договор сроком от 1 до 3 лет. В обратном случае обращаться к нотариусу бессмысленно. 

Чтобы избежать неприятностей, нужно внимательно и ответственно отнестись к изучению документов на квартиру (которая сдается). Если хозяину недвижимости нечего скрывать, он не будет пренебрегать вашей просьбой и предоставит вам все необходимые документы. Идеальный вариант – это когда хозяин является не только владельцем недвижимости, но и прописан в квартире. Проверьте также нет ли судебных дел по этой квартире. 

Если хозяин квартиры состоит в браке, нужно получить письменное соглашение второй стороны, относительно того, не является ли она против данных действий. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Защита права собственности – страхование титула

Защита права собственности – страхование титула

06-02-2013

На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.