Перепады курса доллара могут ударить по ценам на квартиры

Аналитики и эксперты рынка недвижимости, предполагают, что в 2014 году на Украинском рынке недвижимости будет относительно неспокойно. В последние несколько недель курс доллара по отношению к национальной валюте растет, пока рост не значителен, но факт остается фактом.

Эксперты отмечают, что за последние несколько недель курс доллара вырос на 5%, так же эксперты отмечают тот факт, что при скачке доллара более чем на 10%, цены на жилье на вторичном рынке недвижимости, снижаются на 70-80% относительно скачка валюты. Это означает, что после резко подъема курса доллара недвижимость вторичного рынка, стоит на 7-8% дешевле.

Аналитики отмечают и тот факт, что на ситуацию на рынке недвижимости негативно влияет напряженная политическая обстановка в стране. За время политического кризиса, спрос на жилую недвижимость украинского рынка упал и продолжает падать, эксперты заявляют: «Люди не могут быть уверены в завтрашнем дне и откладывают совершение сделок по приобретению недвижимости до тех пор, пока политическая ситуация не стабилизируется, а вместе с ней и курс доллара».

Однако сейчас на рынке отмечен всплеск активности посредников, пользуясь нарастающей неспокойной обстановкой на рынке, посредники обзванивают продавцов недвижимости и предлагают услуги по быстрому выкупу объекта за 50-60% от заявленной продавцом цены.