Несколько правил для покупателей жилья на первичном рынке

Как показывает практика, многие люди изъявляют желание приобрести дом в только что возведенном строении. К сожалению, отсутствие опыта в данной сфере может привести к самым нежелательным последствиям. Чтобы избежать неприятностей и выгодно заключить сделку, следует знать несколько правил по приобретению недвижимости на первичном рынке. 

Че отличается первичный и вторичный рынок недвижимости

Эксперты отмечают, не все люди знают основные отличия жилья на первичном рынке от жилья на вторичном рынке. Вследствие данного фактора могу возникнуть различные неприятные обстоятельства. Если Вы решили приобрести недвижимость на первичном рынке, следует внимательно изучить все особенности данной недвижимости и только потом приступать к выполнению поставленных задач. 

К слову, в связи с тяжелой экономической ситуацией в стране, застройщики придумывают все новые и новые предложения для того, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Следует отметить, что у них это хорошо получается. Застройщики существенно сократили метраж стандартной квартиры. За счет данных процедур они смогли существенно сократить стоимость данной недвижимости на первичном рынке. 

На что обратить внимание во время покупки недвижимости 

В первую очередь, перед тем как заключить договор, следует изучить историю застройщика. Как показывает практика, многие люди попадают в ловушку недобросовестных застройщиков, вследствие чего остаются без денег и нового жилья. Чтобы убедиться в застройщике, следует изучить официальный сайт застройщика, оценить длительность его работы на рынке, ознакомиться с официальной документацией. Важно, у застройщика должно быть право на аренду участка или право на собственность. Лучше всего, чтобы компания-застройщик имел право на землю. 

Обратите внимание на способ оплаты. Если Вы решили оплатить недвижимость в офисе, наличными, следует потребовать выписать Вам товарный чек, а также квитанцию об оплате. Только в данном случае, в банке, Вы сможете доказать факт оплаты недвижимости. 

Во время передачи новой квартиры, Вам должны вручить акт приема-передачи недвижимости. Данный акт должен быть оформлен согласно всем правилам. Если Вы не уверены в собственных юридических знаниях, привлеките специалиста для проверки документации на правильность заполнения.