Люстрация пугает толстосумов, рынок VIP жилья вымер

Бывшая украинская элита не спешит продавать свои «дворцы» в столице. Экономическая и политическая нестабильность в Украине сильно отразилась на рынке элитного жилья, застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей снижением стоимости на «золотые» квадратные метры, однако покупатели не спешат заключать сделки.

Эксперт консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий отмечает, что рынок элитной недвижимости в Украине полностью замер, а количество сделок в этом сегменте рынка останется на минимальном уровне. Так же по словам эксперта цены на элитную недвижимость, как в национальной валюте, так и в долларовом эквиваленте снижаются еще с 2009 года, те объекты которые в 2008 году стояли более 1млн. долларов сейчас можно приобрести за 150тыс. долларов, это означает, что рынок элитной недвижимости фактически «умер».

По мнению риэлторов в ближайшее время стоит ожидать роста сделок в сегменте бизнес-жилья, т.к. сейчас на спрос на жилье в этом сегменте сильно влияет объявленная люстрация, толстосумов пугает, что они могут быть люстрированы. Но с другой стороны, сейчас к власти пришло множество обеспеченных людей, которые заработали свои капиталы честным бизнесом, которые отчасти переехали в Киев и скорее всего будут являться одними из основных покупателей недвижимости бизнес-класса. Однако и это рынок вовсе не оживит, хотя активизация и будет, но она не будет столь значительной и все по причине той же люстрации. Теперь все сделки по приобретению недвижимости будут открыты, и если чиновник хочет приобрести элитную недвижимость для себя, он 10 раз подумает, а стоит ли это делать.