banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Кризис изменил рынок недвижимости в Украине

Категория: В городе
Создано 24.12.2014

trc2Эксперты Украинского рынка недвижимости утверждают, что правила игры на рынке меняются. По словам экспертов рынок недвижимости Украины ожидают кардинальные перемены.

По словам экспертов, кризис, как и часто бывают изменил правила игры на рынке недвижимости в лучшую сторону, сделав ее более цивилизованным, европейским и современным. К примеру если раньше условия диктовали собственники недвижимости, то теперь условия диктуют арендаторы, а именно так все и происходит в Европейских странах.

Украинский кризис заставил пустовать множество торговых центров, множество известных брендов, особенно российских закрывают свои торговые точки в крупных ТРЦ, такая же ситуация наблюдается и с иностранными брендами. Спад покупательской способности населения Украины в силу кризиса в национальной экономики привел к тому, что у арендаторов торговых площадей в крупных ТРЦ практически отсутствуют покупатели, а это в свои очередь создает условия не рентабельности.

Такая ситуация сказалась на вакантности торговых площадей в крупных Украинских ТРЦ, в декабре текущего года количество вакантных площадей в Киевских ТРЦ составило более 10%, что является для Киева абсолютным рекордом. Но собственникам торговых площадей тоже надо как-то выживать и привлекать арендаторов. Поэтому именно собственники пошли на изменение правил игры, если раньше все расходы по ремонту арендуемого помещения брал на себя арендатор, то теперь собственник торгового помещения обязуется перед арендатором взять на себя все расходы по ремонту.

Однако подобные преференции получают не все арендаторы, а лишь те которые могут гарантировать собственнику торгового помещения необходимый поток потребителей. В основном это известные торговые сетевые операторы, которые составляют основу каждого современного торгового центра в Европе.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование квартиры

02-11-2013

   Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.