banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Особенности выбора квартиры

Категория: Строительство и эксплуатация
Создано 18.08.2014

kvartira56Чтобы наиболее выгодно выбрать и приобрести квартиру в городе, сначала необходимо выбрать многоквартирный дом. Выбор дома не менее важен, чем выбор квартиры, бытует мнение, что новостройки, это лучшие дома для приобретения квартир.

Однако это правда лишь отчасти, некоторые специалисты считают, что наиболее оптимальный вариант дома для приобретения квартиры. Это кирпичное здание, которое было построено 15-25 лет, считается, что такой срок для дома, это как «расцвет сил», следует по подробнее рассмотреть, как правильно выбрать дом для квартиры в Черновцах.

Что выбирать не стоит
В первую очередь стоит отметить, что варианты, старых немецких домов, разваливающихся «хрущевок» и ветхих панельных домов, сразу стоит отметать. В этих домах будут лишь сгнившие коммуникации, маленькие балконы, текущие швы, тонкие межкомнатные стены,  тонкие перекрытия, а так же общий износ, составляющий более 60% от максимального. И это не полный список всех проблем, с которыми придется столкнуться при приобретении квартиры в таком доме. 

Минусы новостроек
Новостройки всегда манят красивыми, чистыми фасадами, просторными площадями, современной планировкой и т.д. Однако практика показывает, что качество некоторых новостроек оставляет желать лучшего, часто жильцы жалуются, что крыша начинает протекать даже после небольшого дождя, кирпичная кладка в стенах слишком тонкая, а утеплителя на внешней стене слишком много, со временем он начинает расслаиваться. Но одна из главных опасностей новостроек, это то, что чаще всего на время приобретения квартиры, дом не сдан в эксплуатацию, а компании застройщики часто грешат, затягиванием сроков. Так же одним из главных минусов новостроек, в которых продается жилье эконом класса, является отвратительное качество межкомнатных стен и перекрытий, что уж и говорить, если для возведения конструкций используют не кирпич и бетон, а гипс, картон и прочие материалы, которые явно не подходят для многоквартирных домов. В результате таких некачественных перекрытий, звукоизоляция квартир минимальна, можно особо не напрягаясь слышать разговор соседа за стеной.

На что обращать внимание
Чтобы выгодно приобрести квартиру, стоит обращать внимание на жилье, которое располагается в прочных 9ти этажных домах, «Чешские проекты», эти дома могут дать фору новостройкам, прочные бетонные стены, огромные лоджии и балконы, отличная планировка, не стоит забывать, что такие дома строились в СССР для заселения работников силовых структур, партийных деятелей, героев труда и т.д.

Видео о недвижимости

Страхование

Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование квартиры

02-11-2013

   Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.