В Одессе наблюдается нехватка квартир

Южный и курортный город Украины-Одесса в летний период испытывает острую нехватку жилых площадей, которые сдаются в аренду. Количество желающих снять жилье в этом городе в полтора раза превышает количество квартир, сдаваемых в аренду.

С началом разгара курортного сезона город заполонили туристы как из Украины, так и из разных уголков мира. В связи с этим Одесса столкнулась с явной нехваткой жилой недвижимости, которую можно снять. Поэтому в данный момент хозяева одесских жилых площадей держат цены и не хотят уступать в цене потенциальным квартиросъемщикам.

По словам местных специалистов, которые хорошо знакомы с рынком недвижимости спросом пользуются как жилища эконом-класса, так и бизнес-класса. При этом район, в котором находятся апартаменты не является главным приоритетом для соискателей. Чаще всего потенциальные арендаторы обращают внимание на стоимость квадратных метров и большинство из них хотят снять квартиру по весенним ценам.

Жилье эконом-класса

Минимальная стоимость такого жилья в Одессе составляет на июль порядка двух с половиной тысяч гривен. За эти деньги вы обретете "однушку" на самой окраине города. За квартиру из двух комнат на окраинах арендатору придется выложить от трех тысяч, а за трехкомнатную в среднем 4500 гривен. Если же рассматривать классажилье ближе к центру, точнее в при центральных районах, то здесь цены будут выше чем на окраинах в среднем на 500- 1000 гривен. В самом же центре главного города области "однушка" обойдется в такую же сумму, как и в прицентральных районах, а вот за "двушки" и "трешки" просят от пяти-десяти тысяч гривен соответственно.

Квартиры бизнес-класса

С апартаментами подобного уровня в самом большом южном городе страны гораздо проще. Однокомнатные квартиры бизнес-класса в самом сердце Одессы можно арендовать за 9000, двухкомнатные за 12 000, а трехкомнатные от 15 000 гривен. Цены на квадратные метры в около центральных районах областного центра колеблются ниже чем в центре на 2000-4000 гривен.

Будет ли падение цен?

Как отмечают специалисты арендные квартиры в Одессе начнут терять в цене, когда официально завершится курортный сезон. Случится это примерно уже осенью, во второй половине сентября или в октябре. Кроме того риэлтеры отмечают, что арендодатели летом стремятся сдавать квартиры посуточно, а уже с окончанием туристического сезона вновь станут искать постоянных арендаторов.